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　　坦洲人才房基本情況

　　地址

　　坦洲鎮(zhèn)神農(nóng)路6號坦洲智薈+人才社區(qū)(海倫國際外側(cè)，安南麗苑對面)

　　(一)配租數(shù)量

　　約35-43㎡(一室一廳一衛(wèi))套間，26套;

　　(二)裝修情況

　　配有電梯、廊燈等基礎(chǔ)設(shè)施，空調(diào)、熱水器、燃氣灶/電磁爐、抽油煙機、洗烘一體機等家電一應(yīng)俱全，沙發(fā)、桌椅、床、衣柜等日常家具也一并配齊，人才可拎包入住。

　　(三)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　人才房租金標(biāo)準(zhǔn)為市場租金標(biāo)準(zhǔn)評估價的95%。人才房租金由人才先行支付，人才所應(yīng)享受的租金補貼(實際租金補貼比例詳見附件1)由鎮(zhèn)黨建和組織人事辦依程序發(fā)放至人才個人賬戶。

　　(四)配套服務(wù)

　　優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

　　人才管家服務(wù)。人才管家對人才需求“一對一”全流程跟蹤服務(wù);為人才提供各項資金補貼、子女入學(xué)等政策咨詢及代辦服務(wù)。

　　坦洲人才港服務(wù)中心多功能區(qū)設(shè)施設(shè)備使用：位于人才社區(qū)3樓，包括會議室(愛才港灣)、閱讀區(qū)、休閑區(qū)、健身區(qū)、戶外天臺活動區(qū)。

　　健康管理服務(wù)：為人才開通坦洲人民醫(yī)院就診綠色通道，可享受坦洲人民醫(yī)院免費體檢1次/年。●常態(tài)化人才活動。

　　人才房配租申請條件

　　(一)人才申請需滿足以下條件：

　　在坦洲鎮(zhèn)就業(yè)或?qū)嵙?xí);

　　本人及親屬未享受任何我市、鎮(zhèn)兩級及珠海市人才購房補助、人才房租金補貼或其他安居政策;

　　本人及親屬名下在我市及珠海市無自有住房，或所有自有住房均與坦洲的實際工作地點相距超過20km，或雖已購1套住房，但因?qū)倨诜课唇粯堑仍?，不具備入住條件;

　　注：若人才已婚，親屬指配偶及未成年子女;若人才未婚，親屬指人才父母。

　　(二)本次受理人才申請范圍(具體保障對象范圍及對應(yīng)層次序號詳見附件1)：

　　《中山市新時代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號)明確的人才范圍：頂尖人才、特聘人才、青年后備人才、原緊缺適用高層次人才;

　　來中山短期工作、符合我市相關(guān)規(guī)定柔性引進的高層次人才;

　　我市、鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊”企業(yè)，總部企業(yè)、制造業(yè)龍頭骨干(培育)企業(yè)，全生命周期公共技術(shù)服務(wù)平臺、投資落地的重點招商引資項目的中高層管理人員;

　　引進高校、科研院所等在我市共建的高端研發(fā)機構(gòu)或平臺科技人員;

　　省、市級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團隊核心成員;

　　入駐我市、鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的港澳臺地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才;

　　《廣東省人才優(yōu)粵卡實施辦法》明確的持卡人才;

　　 與在我鎮(zhèn)納稅的非公有制企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，取得博士學(xué)歷或全日制碩士學(xué)歷或副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或高級技師及以上技能等級的人才;

　　在我鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位、村(社區(qū))、鎮(zhèn)屬企業(yè)工作的取得博士學(xué)歷的或正高級專業(yè)技術(shù)職稱的人才(不含公務(wù)員與參照公務(wù)員法管理人員);

　　其他經(jīng)坦洲鎮(zhèn)黨委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核準(zhǔn)的人才;

　　在我鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位、村(社區(qū))、鎮(zhèn)屬企業(yè)工作的取得全日制碩士學(xué)歷或副高級專業(yè)技術(shù)職稱或高級技師及以上技能等級的人才(不含公務(wù)員與參照公務(wù)員法管理人員、事業(yè)編制人員);

　　符合中山青年人才驛站入住申報條件的青年人才。

　　申請方式及流程

　　(一)受理時間

　　即日起至2024年9月30日

　　(二)申請方式

　　本次申請采取線上申請方式。按要求填寫《坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請表》，并對照所需材料清單準(zhǔn)備申請材料，同時將申請所需材料的掃描件，以壓縮文件形式發(fā)送到郵箱672510248@qq.com，郵件主題及資料文件夾請以“人才所屬層次序號+姓名+聯(lián)系電話”命名。

　　(三)申請所需材料

　　所需材料清單詳見附件2;

　　每項申請材料均需人才本人簽名、加蓋用人單位公章;

　　所有申請材料以掃描件形式提交，《坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請表》(附件3)還需一并提交電子版。

　　其他事項

　　(一)人才房保障按“從優(yōu)、就高、不重復(fù)”原則執(zhí)行，申請人通過資格審核將進入排位名單，層次較高人才優(yōu)先排位，同層次人才根據(jù)申請時間先后順序輪候排位。

　　(二)如房源緊張或經(jīng)調(diào)劑無合適房源導(dǎo)致申請人暫時無法選房的，保留申請人選房資格，按人才層次、申請時間先后順序繼續(xù)輪候，申請人無需再次遞交申報材料，后序人員依次遞補。

　　(三)人才按租賃合同約定按時支付租金和使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)服務(wù)、非不可抵抗力造成的維修費用等其他費用。

　　(四)申請人需嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，在房屋租賃期間配合人才房運營管理機構(gòu)的管理。

　　(五)其他未盡事宜按《坦洲鎮(zhèn)人才房配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本公告具體解釋工作由坦洲鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室負責(zé)，如有疑問，歡迎致電咨詢。

　　聯(lián)系人：林小姐，聯(lián)系方式：0760-86736310(時間：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)

　　附件：

　　附件1：坦洲鎮(zhèn)人才房優(yōu)先保障對象范圍及具體待遇標(biāo)準(zhǔn).doc

　　附件2：坦洲鎮(zhèn)人才房申請所需材料清單.doc

　　附件3：坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請表.doc