国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　海口商品房買賣合同網(wǎng)簽備案電子簽操作指南

　　一、開(kāi)發(fā)商使用電子簽分為以下幾步：

　　1.開(kāi)發(fā)商辦理電子印章 -> 2.系統(tǒng)創(chuàng)建合同模板（同線下簽署） ->3.開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備版附加條款模板 -> 4.創(chuàng)建合同、上傳附加條款模板發(fā)起電子簽 -> 5.客戶在微信公眾號(hào)簽署合同 -> 6.合同備案

　　二、客戶簽署流程如下圖

　　詳解一、開(kāi)發(fā)商辦理電子印章

　　開(kāi)發(fā)商使用電子印章及電子法人章，需要先向海南數(shù)字認(rèn)證中心發(fā)起申請(qǐng)，提交以下申請(qǐng)材料：

　　數(shù)字證書申請(qǐng)表一式兩份蓋公章，電子印章采集表，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章，法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件蓋公章。

　　掃碼下載數(shù)字證書申請(qǐng)表

　　掃碼下載電子印章采集表

　　二、系統(tǒng)創(chuàng)建合同模板（同線下簽署）

　　創(chuàng)建合同模板環(huán)節(jié)與線下簽署一致，在系統(tǒng)商品房服務(wù)平臺(tái)-合同模板管理菜單創(chuàng)建即可。

　　三、開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備版附加條款模板

　　有要簽署附加條款的，需要準(zhǔn)備附加條款pdf模板。

　　注意，附加條款簽字處必須按照以下格式生成，否則客戶的簽名無(wú)法寫入附加條款。

　　掃碼下載合同附加條款電子簽

　　四、創(chuàng)建合同、上傳附加條款模板發(fā)起電子簽

　　1.在系統(tǒng)網(wǎng)簽備案創(chuàng)建合同（此操作與線下簽署一致）：

　　2.與線下簽署相比，電子簽合同要件信息需多上傳一份合同附件條款。并且點(diǎn)擊電子簽簽約按鈕提交，提交后合同仍為擬定狀態(tài)，需要買受人簽署后才會(huì)變?yōu)楹灱s狀態(tài)。

　　五、客戶在微信公眾號(hào)簽署合同

　　開(kāi)發(fā)商發(fā)起電子簽后，客戶會(huì)收到短信提醒，此時(shí)客戶可以進(jìn)入微信公眾號(hào)進(jìn)行電子簽：

　　1. 微信公眾號(hào)搜索：海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心

　　2. 點(diǎn)擊商品房電子簽約（第一次使用需要進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證）

　　3.點(diǎn)擊待簽約合同進(jìn)行簽約

　　4.預(yù)覽合同、附加條款。預(yù)覽后進(jìn)行簽約

　　5.進(jìn)行簽約

　　六、合同備案

　　買方全部簽約后，合同即變?yōu)楹灱s狀態(tài)，待交易中心審核后合同就完成備案。