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　　公共租賃住房保障方式

　　（一）實物配租

　　今后，長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)范圍內(nèi)分配的公共租賃住房主要為清空騰退的房源，并優(yōu)先滿足低保、低收入住房困難家庭。

　　租金補貼標準：享受最低生活保障家庭，保障面積之內(nèi)100%補貼，保障面積之外給予80%補貼;城鎮(zhèn)低收入家庭，保障面積之內(nèi)給予90%補貼，保障面積之外給予30%補貼;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，租住面積給予30%補貼，租住面積超過90平方米的，超過部分不予補貼。

　　對于已不符合公共租賃住房保障條件，需要騰退所租住的公共租賃住房的家庭(含購買期房家庭)，從資格取消第二個月起，給予其6個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照公共租賃住房市場租金標準繳納租金;過渡期滿后，仍未退出公共租賃住房的，租金在過渡期租金基礎(chǔ)上上調(diào)20%;以后每滿6個月，租金在前6個月租金的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，直至其退出公共租賃住房;保障房管理部門與取消保障資格的家庭每半年簽訂一次租賃合同，重新約定租金價格。

　　（二）租賃補貼

　　從2023年開始，對具備公租房保障資格且未享受實物配租的家庭發(fā)放公租房租賃補貼。2023年之后取得資格的家庭，于資格審核通過的下月起發(fā)放。配租成功的家庭入住保障房小區(qū)的下月起停止發(fā)放租賃補貼，放棄配租入住的家庭可繼續(xù)享受租賃補貼。自動退房家庭可以進行補貼申請，于審核通過的下月起開始發(fā)放。

　　租賃補貼發(fā)放標準： 低保家庭按照保障面積給予每月每平方米10元補助;低收入家庭按照保障面積給予每月每平方米8.8元補助;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，兩口人及以下家庭的每月給予90元補助，三口人及以上家庭每月給予150元補助。租賃補貼標準將根據(jù)市場租賃價格、財政承受能力等因素適時進行調(diào)整，報經(jīng)市政府同意后執(zhí)行。

　　其余縣(市、區(qū))根據(jù)當?shù)毓沧赓U住房保有量、需求人群、財政能力等因素，自行制定租賃補貼和實物配租保障范圍。