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樓市一直都有買(mǎi)東不買(mǎi)西的說(shuō)法主要就是因?yàn)槲鲬?hù)存在西曬的問(wèn)題尤其是在南方夏天炎熱的自然天氣搭配西戶(hù)的西曬室內(nèi)會(huì)非常悶熱因此越來(lái)越多的人對(duì)西戶(hù)嗤之以鼻但是我卻不這么認(rèn)為反之我更建議大家購(gòu)買(mǎi)西戶(hù)主要是這三個(gè)原因

第一價(jià)格優(yōu)勢(shì)

因?yàn)闁|戶(hù)寓意紫氣東來(lái)比較吉利所以很多經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)看重風(fēng)水的人更傾向于購(gòu)買(mǎi)東戶(hù)又加上一些房產(chǎn)小白聽(tīng)信買(mǎi)東不買(mǎi)西的購(gòu)房口訣盲目搶購(gòu)東戶(hù)房導(dǎo)致市面上的東戶(hù)房更吃香開(kāi)發(fā)商為了自己利益的最大化也會(huì)把東戶(hù)的定價(jià)抬高與之相比西戶(hù)更有價(jià)格優(yōu)勢(shì)能一定程度上減輕購(gòu)房者的壓力

此外萬(wàn)一房主以后遇到工作地點(diǎn)變遷或者要改善居住條件置換房子時(shí)想要把這套房轉(zhuǎn)手或者出租是以整個(gè)小區(qū)的價(jià)格行情作為參考標(biāo)準(zhǔn)的那么本來(lái)入手價(jià)格低的西戶(hù)房在轉(zhuǎn)手時(shí)升值空間更大出租要更為劃算

不過(guò)東戶(hù)比西戶(hù)價(jià)格高并不是必然情況如果東戶(hù)緊挨馬路而西戶(hù)面向小區(qū)園林內(nèi)部也會(huì)導(dǎo)致西戶(hù)價(jià)格比東戶(hù)更高如果遇到這類(lèi)情況想要節(jié)約購(gòu)房成本同時(shí)避免噪音污染大家也可以選擇東戶(hù)的高層

第二采光優(yōu)勢(shì)

東戶(hù)雖然能照射到早上的第一縷陽(yáng)光但是光照柔和而且稍縱即逝導(dǎo)致冬天東戶(hù)的室內(nèi)比較陰冷而西戶(hù)雖然存在西曬的問(wèn)題但是現(xiàn)在城市中高樓林立大部分的陽(yáng)光都被周邊的高樓遮擋真正能照進(jìn)室內(nèi)的陽(yáng)光大多是零星的不會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度驟然升高就算周邊沒(méi)有遮擋物導(dǎo)致西戶(hù)室內(nèi)光照強(qiáng)烈溫度升高夏天也可以通過(guò)空調(diào)來(lái)降溫此外在寒冷的冬天西戶(hù)室內(nèi)的光照時(shí)間長(zhǎng)保溫效果比東戶(hù)更好所以西曬既是缺點(diǎn)也可以是優(yōu)點(diǎn)大家要理智看待

第三不會(huì)滲水

近幾年是房屋質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的幾年因?yàn)檫^(guò)度盲目擴(kuò)張的房企先后經(jīng)歷了樓市調(diào)控融資收緊和房?jī)r(jià)預(yù)期下跌等等遭遇導(dǎo)致現(xiàn)在房子難賣(mài)資金回籠受阻還面臨著巨額的債務(wù)這樣的背景下多數(shù)房企可能會(huì)降低蓋房的成本導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降如果房子本身就存在質(zhì)量問(wèn)題加上東戶(hù)的外墻在雨季時(shí)長(zhǎng)時(shí)間被雨水沖刷可能會(huì)導(dǎo)致樓體外層脫落雨水滲透到室內(nèi)造成室內(nèi)墻皮掉落變色等等而雨季多是刮東南風(fēng)所以西戶(hù)很少存在這樣的缺陷