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金“隅”其外，敗絮其中。這是近期成都金隅金成府業(yè)主群的高頻詞。

9月2日，封面新聞、華西都市報(bào)報(bào)道了成都金隅金成府小區(qū)35業(yè)主家中存在滲水現(xiàn)象，及車庫滲水、小區(qū)東門人車不分流、宣傳不符等問題，上百戶業(yè)主提出80余項(xiàng)整改意見，新聞發(fā)出后引發(fā)了廣泛關(guān)注。（報(bào)道回顧：云求助 | 506萬的精裝房嚴(yán)重滲水 金隅金成府百戶業(yè)主提出80余項(xiàng)整改意見）

9月3日下午，金隅金成府針對(duì)這則新聞報(bào)道向全體業(yè)主發(fā)布致歉公告，而就在公告發(fā)出后不久，一則關(guān)于該項(xiàng)目加推的廣告就在網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，這則廣告被金成府業(yè)主發(fā)到業(yè)主群后引發(fā)熱議，不少業(yè)主發(fā)出“金‘隅’其外，敗絮其中”的聲音表達(dá)不滿。業(yè)主們認(rèn)為金隅項(xiàng)目宣傳的光鮮亮麗，實(shí)則是千瘡百孔，特別是媒體曝光問題后僅僅一天時(shí)間，開發(fā)商就開始發(fā)布項(xiàng)目廣告，稱其是 “性價(jià)比之選”、 “國(guó)企擔(dān)當(dāng)”，這種行為是對(duì)廣大業(yè)主的挑釁，是對(duì)不知情的購房者的忽悠之舉。

“我們懷疑金隅是在拖延時(shí)間。”9月4日下午3點(diǎn)，業(yè)主們?cè)俅闻c開發(fā)商在項(xiàng)目上進(jìn)行了第三次溝通會(huì)。會(huì)后，業(yè)主代表陳先生告訴記者：“核心問題依舊沒有得到回復(fù)。”

6名業(yè)主表明退房意向

已有業(yè)主簽訂《退房申請(qǐng)書》

據(jù)業(yè)主代表統(tǒng)計(jì)，截至記者發(fā)稿時(shí)，目前家中出現(xiàn)滲水情況的業(yè)主已由之前的35戶增至目前的47戶，據(jù)悉該數(shù)字還在增加。另據(jù)了解，目前已有6名業(yè)主向記者表明了退房意向，其中4位業(yè)主為該小區(qū)6棟業(yè)主。

“我們6棟目前有4位業(yè)主有退房的意愿，質(zhì)量太差了，單價(jià)是整個(gè)小區(qū)最高的，質(zhì)量卻是最差的，改善的宣傳，安置房的處理?！睒I(yè)主何先生告訴記者，當(dāng)時(shí)和一模一樣的5棟相比，每套均價(jià)都比5棟貴20-30萬左右，換來的卻是如此低廉的品質(zhì)。

因滲水原因，業(yè)主家中正在整改

負(fù)一樓入戶位置滲水 圖片由業(yè)主提供

“上個(gè)月31號(hào)，我們已向開發(fā)商正式遞交了《退房及賠償要求通知書》，而且在他們售樓部簽訂了申請(qǐng)書。”8棟的金女士告訴記者，目前的整改非常不滿意，滲水問題不輕反重，完全是做表面功夫，治標(biāo)而不治本。目前金女士一家已經(jīng)簽訂了《退房申請(qǐng)書》。

金女士家周圍，攝于2021年8月28日。

而令金女士更為氣憤的是，在簽訂《退房申請(qǐng)書》時(shí)，開發(fā)商表明，這是格式退房申請(qǐng)書，不能更改，只能以“個(gè)人原因”且雙方免責(zé)來申請(qǐng)退房，不能以“房屋質(zhì)量原因且要求賠償來申請(qǐng)退房”，“我們現(xiàn)在每個(gè)月房貸光利息就是1.7萬，我現(xiàn)在就想開發(fā)商盡快走退房流程，然后賠償我們相應(yīng)的損失?！?/p>

金隅地產(chǎn)發(fā)文致歉

一小時(shí)后發(fā)布該項(xiàng)目廣告

9月3日下午，“金隅地產(chǎn)成都公司”官方微信公眾號(hào)發(fā)布一則《告金成東府全體業(yè)主書》（以下簡(jiǎn)稱《告業(yè)主書》）的文章，就滲水等問題向廣大業(yè)主表示歉意：據(jù)個(gè)別媒體報(bào)道有35套房屋及地下室局部區(qū)域存在返潮、滲水現(xiàn)象。就上述問題金隅地產(chǎn)向各位業(yè)主表示誠(chéng)摯的歉意……

文章同時(shí)表示：將嚴(yán)格執(zhí)行《商品房買賣合同》，積極踐行國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任，接受全體業(yè)主及社會(huì)媒體的合法監(jiān)督。對(duì)于少數(shù)以偏概全、惡意詆毀、損害我公司商譽(yù)的非法行為，我公司將依法調(diào)查取證，并保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

來源：“金隅地產(chǎn)成都公司”官方微信

然而僅僅在《告業(yè)主書》發(fā)布一小時(shí)后，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，金隅金成府在網(wǎng)絡(luò)上刊登了一篇三批次項(xiàng)目即將加推的廣告推文，稱項(xiàng)目具有“品質(zhì)感”、“是性價(jià)比之選”……有業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)該文到群后，業(yè)主一片嘩然。

“一邊在致歉，一邊還在打廣告賣房子，這完全是騷操作”、“太過分了，這種行為何談企業(yè)社會(huì)責(zé)任”、“昧著良心說假話”。

業(yè)主翻出“老黃歷”

項(xiàng)目還曾請(qǐng)風(fēng)水大師授課

“金隅的現(xiàn)房品質(zhì)，有信心贏得市場(chǎng)的檢驗(yàn)。”就在業(yè)主們滿腔憤怒的同時(shí)，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，成都金隅某王姓管理人員還在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了該條推文廣告，并配發(fā)了對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)充滿信心的言論。這一做法更讓業(yè)主對(duì)金隅憤慨不已。

“與其花錢請(qǐng)風(fēng)水先生，不如在產(chǎn)品和品質(zhì)上下功夫！”與此同時(shí)，有業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，早在2020年11月8日，金隅金成府還曾邀請(qǐng)堪輿大師做客銷售中心，為業(yè)主分享風(fēng)水案例。“國(guó)企賣房子講風(fēng)水，這也太荒唐了吧?！辈簧贅I(yè)主將該項(xiàng)目的“舊聞”翻了出來，認(rèn)為開發(fā)商與其花冤枉錢講解虛無的東西，不如把精力放在房子本身的質(zhì)量上。

項(xiàng)目曾邀請(qǐng)堪輿大師做客銷售中心

圖源：“金隅地產(chǎn)成都公司”官方微信

業(yè)主提供的80余項(xiàng)整改意見中，有提到5、6棟是28層的高層建筑，為兩梯三戶的配置，電梯一大一小，其中一個(gè)電梯井的長(zhǎng)寬為2000mm*2000mm，現(xiàn)在安裝的電梯轎廂尺寸為1400mm*1350mm，實(shí)際可以安裝1400*1600的電梯轎廂，有業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商這一做法是迎合風(fēng)水之說，但該猜測(cè)未得到相關(guān)證實(shí)。

在9月4日，4個(gè)多小時(shí)的溝通會(huì)后，業(yè)主代表告訴記者，目前關(guān)于滲水原因等核心問題還是沒有得到回復(fù)，金隅方面表示，公司溝通后才能答復(fù)，業(yè)主們也只能繼續(xù)等待。

對(duì)于成都金隅金成府業(yè)主們的求助，封面新聞將持續(xù)關(guān)注。

（經(jīng)受訪者要求，文中業(yè)主均為化名）

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