国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

最近很多朋友提問

買房子應(yīng)該如何挑選樓層呢帶4的樓層能不能買以后會不會影響房子的升值空間

今天學(xué)長就給大家分析一下到底哪些樓層比較好哪些樓層不可以買

其實每個樓盤每一棟樓它的一個戶數(shù)和總層高都是不一樣的我們簡單的區(qū)分一下通常像這種住宅類產(chǎn)品分為4種

1電梯小洋房

一般指的是1梯2戶或者2梯2戶總層高只有78層的我們叫為小洋房

小洋房樣板

那么這種電梯小洋房該如何挑選樓層呢我覺得最好的樓層就是47層這幾個樓層相對來說都是位于這棟樓的中高層通風(fēng)采光之類的肯定是比其他的樓層要好了

為什么不選擇13樓和頂樓呢

特別說明一下今天我們說全部都為正常戶型哈等會有些說有花園露臺什么的

13層的一個采光通風(fēng)效果肯定是比較差的因為你還要考慮一個問題小區(qū)都是有樹木和綠化的可能剛剛開始入住12年采光還可以但是在過幾年樹木是會長大的其次這幾個樓層比較潮濕蚊蟲也比較多有條件的情況下不建議選擇這幾個樓層除非自己有特殊情況

頂樓的話雖然通風(fēng)采光是最好的了但是最擔(dān)心的還是漏水和熱的原因當(dāng)然每個樓層都可以會漏水但是頂樓的概率比較高因為樓頂屬于公共部分可能你在裝修的時候也不會特意的去弄頂樓防水都是以前開發(fā)商交付的狀態(tài)這個時候你就要祈禱一下開發(fā)商的質(zhì)量問題了

2電梯小高層

一般指總層高為1012層左右的房子

電梯小高層樣板

這種房子和電梯小洋房的區(qū)別就是戶數(shù)不同這種通常是2梯3戶或者2梯4戶的格局

最好的黃金樓層還是511層反正就是選擇不是很高樓層的選擇中間樓層的準(zhǔn)沒錯這種樓層有一個缺點就是價格比較貴

其他樓層的情況都和洋房差不多就不重復(fù)說明了

3電梯高層

一般指的是層高1832層左右的房子

電梯高層樣板

這種房子應(yīng)該是比較常見的了那么該怎么選擇呢感覺好樓層非常多呀按照前面2種房型說的情況

其實不是的總層高不同選擇的也就不同這種房子黃金樓層1020層左右

除非超過20層有很好的景觀視野可以看就選擇超20層的沒有的話就選擇1020層

這些樓層看出來的小區(qū)景觀園林都會比較舒服因為你太高的話平看就是看到對面領(lǐng)居家而已你想看小區(qū)花園景觀只能伸頭出來往下面看才得

類似這種情況

平看的視野

往下看的視野

這是之前去看房在拍攝的圖片一套20多層的房子想著視野景觀肯定不錯沒想到對面也是30多層啥也沒看著

4電梯超高層

一般是指4060層左右的房子

超高層樣板

這種超高層的房子一般都是豪宅類型的比較多才會建設(shè)那么高的樓層因為都是在獨特的地理位置有獨特的景觀資源可以看

在我們這邊很多樓盤都是這種情況的這種當(dāng)然是選擇高層比較好了20層以上不是頂樓我覺得都可以

如果沒有特別景觀可以看的話那么選擇1020層看小區(qū)園林景觀吧總層高那么高太低了感覺是會有點壓抑的地中樓層剛剛好

當(dāng)然以上這種分析僅供參考而已具體的話還是要按照棟數(shù)所在的位置和戶型朝向和購房者的情況來選擇畢竟也沒有絕對的東西嘛

帶4的樓層和18層能不能購買這個主要也是看你個人對這種數(shù)字是不是非常敏感了有些人講究風(fēng)水或者做生意覺得不吉利的話那就不選這種樓層

如果不是特別敏感的還是可以選擇的這種樓層好處就是比其他樓層價格優(yōu)惠一些對于未來的房子升值是幾乎沒有影響的哈對房價有影響的一般是學(xué)區(qū)配套地段戶型裝修這些才是對房價比較有影響的