首先需要明確一點，土地的所有權(quán)屬于國家，公民僅有土地的使用權(quán)。因此，要分配的話也只能分配土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)。
其次，需要區(qū)分土地的性質(zhì)。若土地屬于農(nóng)村宅地基，且夫妻雙方均是該村的村民，則由夫妻協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。如夫或妻不是該村的村民，則該農(nóng)村宅基地屬于村民一方所有，取得土地使用權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償。
再次，如果土地屬于國有建設(shè)用地。則不論夫妻雙方的身份，均有權(quán)取得該土地的使用權(quán)。具體由誰取得由雙方協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。
最后，如果土地屬于農(nóng)村承包經(jīng)營用地，則應(yīng)當照顧女方的原則判決土地使用權(quán)的歸屬。
