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現(xiàn)在戀愛固然美好，但是走進(jìn)婚姻卻是需要我們?nèi)ズ饬康?，同時要是遇到一些居心不良的人，只是為了現(xiàn)實(shí)的利益，并不是真的愛你的時候，離婚的時候就更顯得絕情，那婚前共同出資買房離婚怎么分配(婚前共同買房離婚時怎么分配)，下面小編來給介紹一下吧!　　婚前共同出資買房離婚怎么分配?現(xiàn)在讓我們舉個例子。

如果女方和男方在婚前同居期間共同出資購買房屋作為婚房。

其中，女方出資100萬元，男方出資300萬元。

然而，婚后夫妻關(guān)系并不令人滿意。

雙方經(jīng)常因?yàn)榧彝ガ嵤鲁臣埽钡椒蚱揸P(guān)系破裂。

在辦理協(xié)議離婚時，由于某些原因，雙方?jīng)]有將上述房屋的分割納入離婚協(xié)議。

現(xiàn)在房子已經(jīng)升值到800萬元。

該男子要求按雙方出資比例分割房屋。

女方認(rèn)為房屋是雙方共同購買的，不同意按出資比例持有，應(yīng)平均分割。

婚前共同出資買房離婚怎么分配?對于以上的例子。

雙方都有自己的理由，但是根據(jù)中國最高人民法院的意見，同居期間雙方共同收入和購買的財(cái)產(chǎn)，按照一般共同財(cái)產(chǎn)處理。

由于是一般共同財(cái)產(chǎn)，房屋在分割過程中不應(yīng)完全按出資份額分割，但并不意味著房屋平均。

方法應(yīng)為：首先確定男女購房投資部分歸各自所有。

然后平均分割購房后因市場因素造成的房屋增值部分。

婚前共同出資買房離婚怎么分配?以上就是小編給大家介紹的，現(xiàn)在買房雖然是大家都需要的事情，畢竟現(xiàn)在大家結(jié)婚都是需要房子的，但是婚前共同買房離婚后怎么分的話，還是去找專業(yè)的律師去做專業(yè)的事情。