一般侮辱誹謗罪后果有哪些? 什么是侮辱誹謗罪
2024-03-28
更新時間:2024-03-28 22:42:48作者:佚名
關(guān)于征地批文的時效問題,拆遷律師團(tuán)其實(shí)接到了不少類似的咨詢。征收方拿著過期的征地批文來征收的違法情形時有發(fā)生。而對于征地批文的時效問題,咱們被征收人其實(shí)是很難搞清楚的,因?yàn)樘^專業(yè),而且也很難查詢相關(guān)法律條文。今天,拆遷律師團(tuán)就為大家科普講解下這個問題。
征地批文是兩年,出處為國務(wù)院和國土資源部(現(xiàn)在叫自然資源部)相關(guān)文件
《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中,并沒有直接規(guī)定征地批文的有效期,不過律師可以明確地告訴大家,征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。
征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜,不僅僅是法律法規(guī),除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等,就像這個征地批文的有效期問題,從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實(shí)找不到答案。
對這個問題進(jìn)行規(guī)定的,恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺的規(guī)范性文件,例如:
1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)第(十九):“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動失效……”
2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號)第(十四):“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效……”
3、《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》(國土資發(fā)〔2009〕106號)第一:“……國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地,自省級人民政府審核同意實(shí)施方案后滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效,并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告。”
從這幾份文件,咱們可以明確,通常征地批文的合法有效期限是兩年。而在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷當(dāng)中,征收方有時候并沒有按“規(guī)矩”來,以過期征地批文蒙騙咱們被征收人,達(dá)到魚目混珠、違法征收的目的。而且由于咱們被征收人也很難識別個中的內(nèi)情,所以往往上當(dāng)受騙。這也需要值得注意和警惕。
拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人,如果征收方拿著超過兩年有效期限的征地批文來征地,您可以依法拒絕征地。如果這種情況下,征收還要強(qiáng)制征地,那么您需要通過行政復(fù)議或行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
以上知識就是拆遷律師團(tuán)為大家整理的征地批文時效問題進(jìn)行的知識科普。