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一、買賣合同撤銷權(quán)的行使期限3個月嗎?

不是，行使撤銷權(quán)是6個月的時間，并不是三個月。第三人和合同有利害關(guān)系的，合同出現(xiàn)可撤銷的情形時，可以向人民法院提起合同撤銷之訴。出租人若催告承租人履行支付租金義務(wù)的，雖然法律未明確規(guī)定“合理期限”的區(qū)間，所謂舉重以明輕，可參照最高院關(guān)于商品房買賣的司法解釋，將合理期限界定為三個月。

有重大誤解可撤銷合同的期限為1年。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。

二、簽訂買賣合同應(yīng)注意什么?

1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。

出賣方應(yīng)該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實名字一致，不能有錯字、別字、漏字或簡稱。

2、對代理人簽訂合同的應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行審查。

對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。才能避免無權(quán)代理的情形。

3、防范合同惡意履行。

合同惡意履行的情況比較復(fù)雜，但在訂立合同時如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險。對對方資信有質(zhì)疑的可以要求對方提供擔(dān)保。另外在合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時，積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

買賣合同撤銷權(quán)的行使期限不是3個月，簽訂買賣合同的過程中，要注意合同主體名稱和簽訂合同人的名稱，需要保持一致，不能有錯別字，不能有簡稱。如果是代理人簽訂買賣合同，要先對其代理權(quán)進(jìn)行審查，超出代理權(quán)或者無權(quán)代理簽訂的合同，屬于效力待定合同。