被征收人應(yīng)當(dāng)知道,協(xié)議沒有簽,錢沒有領(lǐng),還是可能面臨強(qiáng)拆的。
2024-05-19
更新時間:2024-05-19 12:32:52作者:未知
隨著城市建設(shè)的發(fā)展,各地都在進(jìn)行著拆遷改造的事項(xiàng)。但總有為了快速完成上級布置的征收任務(wù),不顧被征收人的意愿,強(qiáng)行將房屋拆除的現(xiàn)象。那么房屋被強(qiáng)拆后,我們該怎么辦呢?是接受征收方的解決方案按征地拆遷的金額進(jìn)行補(bǔ)償還是申請國家賠償呢?河南某縣的李某就遇到了這樣的事情,接下來大家就跟即明律師一起來看看,李某是如何做的吧。
房屋被強(qiáng)拆,法院判決強(qiáng)拆行為違法
李某是河南某縣的村民,2014年的時候,該縣政府將李某所在的村子納入了征收范圍。由于李某與征收方一直未達(dá)成一致意見,故遲遲沒有簽訂拆遷協(xié)議。2019年1月,李某的房子被征收方強(qiáng)制拆除。隨后李某就這一強(qiáng)拆行為提起了行政訴訟,人民法院作出判決,征收方強(qiáng)制拆除李某房屋行為違法,該判決已經(jīng)生效。
拿到判決書的李某向征收方提出了行政賠償申請,但遞交上去的賠償申請卻如石沉大海一樣,沒有任何回應(yīng)。面對征收方的不作為,無奈之下的李某,再次將征收方告上了法庭。
為防止征收機(jī)關(guān)因違法強(qiáng)拆獲利,法院判決按國家賠償
法院經(jīng)過審理后認(rèn)為,作為被征收人,李某對涉案房屋被違法拆除并無任何過錯,故其所獲賠償不應(yīng)少于同等情形下被征收人應(yīng)獲得的補(bǔ)償。雖然李某與征收方并未達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議,但從最大限度保護(hù)李某合法權(quán)益考量,本案應(yīng)以涉案項(xiàng)目可簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時征收方應(yīng)支付給李某的補(bǔ)償,作為確定賠償責(zé)任之對價參考。
最終,法院確定的李某應(yīng)獲得賠償為:房屋損失,賠償室內(nèi)物品、附屬設(shè)施及裝飾裝修損失、賠償搬遷補(bǔ)助、搬遷獎勵,以上各項(xiàng)賠償金合計(jì)人民幣一百四十九萬余元。
即明律師在這里要提醒各位讀者,行政補(bǔ)償與行政賠償是不一樣的,從房屋被違法強(qiáng)拆后涉及的就是行政賠償問題,已經(jīng)不是行政補(bǔ)償可以解決的了。而且國家賠償是對行政機(jī)關(guān)做出處罰措施,價格也會高于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
但是申請國家賠償是有時間限制的,也就是說要在我們拿到法院確認(rèn)強(qiáng)拆違法的判決書后,兩年內(nèi)申請。被侵害人一定要把握好時間,必要時可以聘請專業(yè)的律師,以免錯過時機(jī),造成不可彌補(bǔ)的損失。
第一千零八十四條??父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。
離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。
離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
第一千零八十五條??離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。