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拆遷房屋遺產(chǎn),如何處理(拆遷房屋遺產(chǎn),如何處理)

更新時(shí)間:2024-02-09 15:09:41作者:佚名

拆遷房屋遺產(chǎn),如何處理(拆遷房屋遺產(chǎn),如何處理)

一、繼承人應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的規(guī)定,對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行分割,并由繼承人按照繼承比例取得拆遷補(bǔ)償款。

第一千一百三十條分配遺產(chǎn)的原則

同順序的繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)平等。

在分配遺產(chǎn)時(shí),對(duì)于特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的人,應(yīng)當(dāng)給予照顧。

在分配遺產(chǎn)時(shí),對(duì)被繼承人履行了主要扶養(yǎng)義務(wù)或與其共同生活的繼承人,可以分得多分。

對(duì)具有扶養(yǎng)能力且具有扶養(yǎng)條件的繼承人,按照扶養(yǎng)義務(wù)分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)不分或少分。

繼任者可以協(xié)商或者不平等。

第一千一百三十二條

繼承人應(yīng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間、方式和份額,由繼承人協(xié)商決定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些。

實(shí)踐中,房屋拆遷一旦確定,就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并明確約定內(nèi)容,否則,雙方很容易產(chǎn)生不必要的糾紛。

具體地說(shuō),拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般包括以下內(nèi)容:

1.具體的拆遷補(bǔ)償措施。

實(shí)際上,拆遷補(bǔ)償既有貨幣補(bǔ)償,又有產(chǎn)權(quán)置換。使用貨幣補(bǔ)償時(shí),應(yīng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算,并確定最終補(bǔ)償金額。

以產(chǎn)權(quán)置換的話,置換地點(diǎn)及置換面積應(yīng)作詳細(xì)約定,以免簽訂協(xié)議.在房屋拆除后,雙方可能再次發(fā)生糾紛。

2.拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間,或安置房屋交付的期限。

根據(jù)規(guī)定,“在作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)全額到位.專門戶存.??顚S?。因此,拆遷方在做出決定之前,就必須要有足夠的補(bǔ)償金額,因此,在拆遷協(xié)議中,也可以確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間,以及安置房屋等的交付時(shí)間。

6.違約責(zé)任。

一般說(shuō)來(lái),在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷房就不能交房,或者是拿不出補(bǔ)償款,那么,被拆遷人就可以按照協(xié)議積極進(jìn)行維權(quán)。

根據(jù)規(guī)定,對(duì)遺產(chǎn)房屋未分割而被拆遷的,由繼承人取得房屋拆遷補(bǔ)償款,并由繼承人按法定繼承的規(guī)定分割補(bǔ)償款,希望大家理解。

本文標(biāo)簽: 遺產(chǎn)  繼承人  的人  

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