夫妻有房子先離婚還是先過戶 夫妻有房子先離婚還是先過戶再買房
2023-10-25
更新時(shí)間:2023-10-25 12:39:40作者:佚名
一、離婚協(xié)議書多久會(huì)失效?
離婚協(xié)議書并不會(huì)因?yàn)榻?jīng)過了幾年而失效。它是集人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)具體區(qū)分成立和生效,具有完全民事行為能力人,在完全自愿的前提條件下表達(dá)自己的真實(shí)意思所簽訂的離婚協(xié)議,從簽字之日起成立;但是,離婚是要式法律行為,必須經(jīng)過法定程序履行離婚登記手續(xù),離婚才能完成,因此,只要是經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)登記的離婚協(xié)議,就是有法律效力,不受時(shí)間限制。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十七條 自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。
二、協(xié)議離婚手續(xù)怎么辦
(一)申請。夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請,并提供要求的證件和證明材料。
(二)受理。婚姻登記員按照《婚姻登記工作規(guī)范》有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提交的上述材料進(jìn)行初審。
(三)冷靜期。自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi),雙方未共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證的,視為撤回離婚登記申請。
(四)審查。自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)(期間屆滿的最后一日是節(jié)假日的,以節(jié)假日后的第一日為期限屆滿的日期),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持《婚姻登記工作規(guī)范》第五十五條第(四)至(七)項(xiàng)規(guī)定的證件和材料,共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。
(五)登記(發(fā)證)?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)按照《婚姻登記工作規(guī)范》第五十八條至六十條規(guī)定,予以登記,發(fā)給離婚證。
離婚協(xié)議書一式三份,男女雙方各一份并自行保存,婚姻登記處存檔一份。婚姻登記員在當(dāng)事人持有的兩份離婚協(xié)議書上加蓋“此件與存檔件一致,涂改無效。多頁離婚協(xié)議書同時(shí)在騎縫處加蓋此印章,騎縫處不填寫日期。當(dāng)事人親自簽訂的離婚協(xié)議書原件存檔。