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監(jiān)護人必須對被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)等合法權益盡到保護責任：在監(jiān)護期間，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處置被監(jiān)護人的財產(chǎn);如果監(jiān)護不力、不盡監(jiān)護職責，其他監(jiān)護人可以訴訟要求解除其監(jiān)護職責、并賠償被監(jiān)護人的損失。

監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因為這屬于不動產(chǎn)，按照我國法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產(chǎn)證。

《民法典》第二十七條 【未成年人的監(jiān)護人】父母是未成年子女的監(jiān)護人。

未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。

2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。

4、房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

在我們的日常生活中，房產(chǎn)證是關于商品房產(chǎn)權的最重要的憑證，房產(chǎn)證上監(jiān)護人的作用是為了確保產(chǎn)權安全，這也是監(jiān)護人代替子女保護財物的一種體現(xiàn)。當然，盡管有些房產(chǎn)證寫有監(jiān)護人的信息，但是父母也不能隨意對房產(chǎn)進行處分，變賣。否則造成的損失應該向子女賠償。