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婚姻律師解答：婚后女方個人買房，自己還貸，房產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

杭州離婚律師解答：

在沒有其他約定的情況下，女方婚后自己買房，自己還貸，即便登記在自己名下，也是夫妻共同財產(chǎn)。

我國實行的是夫妻財產(chǎn)共有制。結婚后，如果雙方?jīng)]有簽訂財產(chǎn)分別制，也就是我們常說的AA制，女方也沒有將自己的婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)進行隔離，結婚后女方用自己的錢買房，從法律上講也是用夫妻共同財產(chǎn)買房，買的房子即便登記在女方個人名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

在這種情況下，如果女方希望該房產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)，可以在男方同意的情況下，簽訂婚內(nèi)協(xié)議，比如夫妻財產(chǎn)約定，明確約定該房產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)，與男方無關。

參考法條：

《民法典》第一千零六十二條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

第一千零六十五條　男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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