合伙人退伙時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)包括哪些（合伙人退伙時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該包括）
2024-05-30
網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版
更新時(shí)間：2024-05-31 02:30:47作者：未知
?征收方遵守“先補(bǔ)償后搬遷”的原則有多難?據(jù)華商網(wǎng)報(bào)道，商洛某地1棟5層住宅樓被納入棚戶(hù)區(qū)改造拆遷范圍，由于部分住戶(hù)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，為了趕項(xiàng)目進(jìn)度，征收方直接出動(dòng)挖掘機(jī)開(kāi)上了樓房的屋頂實(shí)施拆遷作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)拆房。
需要注意的是，這部分住戶(hù)不僅未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、而且還未搬離，拆遷公司直接動(dòng)用了挖掘機(jī)在樓頂進(jìn)行拆遷。這一行為是非?！拔ｋU(xiǎn)”的，危及了這部分住戶(hù)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
據(jù)山陽(yáng)縣城該棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前已責(zé)令停工，督促拆遷公司做好拆遷安全防護(hù)工作。
愛(ài)土拆遷律師解讀：未簽協(xié)議，未搬離，是否可以實(shí)施拆房作業(yè)?
愛(ài)土拆遷律師表示，合法的房屋征收，有一系列征收流程，在被征收人法定維權(quán)時(shí)效(即起訴期限)內(nèi)，被征收人未簽訂補(bǔ)償協(xié)議、未搬離房屋的情況下，禁止進(jìn)行拆房作業(yè)的。否則就是違法征收行為。
合法的房屋征收流程，會(huì)依次公布補(bǔ)償安置方案并征求意見(jiàn)，發(fā)布房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償決定。
在公布補(bǔ)償安置方案時(shí)就應(yīng)當(dāng)根據(jù)群眾反映組織聽(tīng)證，并根據(jù)群眾意見(jiàn)進(jìn)行合理修訂，這是被征征收人提高補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ弧?/p>
在發(fā)布房屋征收決定時(shí)，會(huì)在這份文件中告知被征收人對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿(mǎn)意時(shí)可以使用的救濟(jì)途徑，包括行政復(fù)議和行政訴訟及相應(yīng)的法定維權(quán)時(shí)效。
房屋征收補(bǔ)償決定，是在房屋征收決定發(fā)布后，被征收人拒不配合征收工作、不簽訂補(bǔ)償協(xié)議，也不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)，又超過(guò)了規(guī)定的維權(quán)時(shí)效的情況下，做出的補(bǔ)償決定。
一旦房屋征收補(bǔ)償決定下發(fā)，就意味著行政救濟(jì)的途徑已經(jīng)喪失，被征收人只剩下行政訴訟的途徑可走，其起訴期限(維權(quán)時(shí)效)是6個(gè)月。超過(guò)這個(gè)期限，那么征收方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，進(jìn)行拆房作業(yè)。
違法征收造成的財(cái)產(chǎn)損失，可以提起賠償嗎?
由違法征收造成的財(cái)產(chǎn)損失，可以根據(jù)其價(jià)值進(jìn)行合理賠償。這是法律支持的。
但我們更希望，征收方依法拆遷、陽(yáng)光拆遷、法治拆遷，讓每一位被征收人都能取得公平合理的拆遷補(bǔ)償。
事與愿違，現(xiàn)實(shí)征地拆中，違法征收的情況并不少，這時(shí)，被征收人首先應(yīng)當(dāng)積極收集征收方下發(fā)的文件以及對(duì)應(yīng)的違法征收證據(jù)資料、圖片、音視頻等，作為訴訟維權(quán)的有力證據(jù)。其次咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師，獲取應(yīng)對(duì)策略，走法律途徑依法維權(quán)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。