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拆遷維權(quán)有期限，這是令很多被拆遷人朋友都深感怨念的一件事。當(dāng)權(quán)利被套上“保質(zhì)期”的枷鎖，大家難免會(huì)覺(jué)得自己的權(quán)利打折扣了。如果從司法資源有限性或司法成本等角度，來(lái)分析為什么維權(quán)還要有期限這回事，問(wèn)題顯然就有些難以理解。

作為普通老百姓，咱們不妨從一個(gè)更加樸實(shí)、直白的角度去找出這個(gè)問(wèn)題的答案：這個(gè)世界，并不是圍著我們?nèi)魏我粋€(gè)人轉(zhuǎn)的;你的權(quán)利不早點(diǎn)行使，過(guò)了一定的時(shí)間，就沒(méi)人費(fèi)時(shí)費(fèi)力地幫你去爭(zhēng)取了。

所以，律師常常會(huì)提醒被拆遷人朋友們，權(quán)利要靠咱們自己爭(zhēng)分奪秒地積極行使，沒(méi)有任何人會(huì)替你惦記著你的救濟(jì)權(quán)利要過(guò)期了。但在收到這些提醒時(shí)，有一部分被拆遷人開(kāi)始有些過(guò)度緊張，認(rèn)為拆遷已經(jīng)開(kāi)始很久了，自己一定已經(jīng)沒(méi)機(jī)會(huì)維權(quán)了。

愛(ài)土拆遷律師今天想對(duì)沒(méi)有做任何專(zhuān)業(yè)法律分析，就認(rèn)為自己維權(quán)已晚的被拆遷人朋友說(shuō)，事情并不一定是你想象的那樣。

拆遷分很多個(gè)不同的階段，分別有相對(duì)應(yīng)的救濟(jì)權(quán)利。

有被拆遷人光是拆遷協(xié)議的簽訂這一步，就拖了一兩年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。在這段時(shí)間里，拆遷方可能時(shí)不時(shí)會(huì)找被拆遷人協(xié)商簽字，也有可能直接把被拆遷人“當(dāng)空氣”，兩方各自拖時(shí)間。而此時(shí)距離征收決定的公告，已經(jīng)過(guò)去相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間了。

有被拆遷人看到復(fù)議60日、訴訟6個(gè)月的期限，留言跟愛(ài)土拆遷律師講，距離自己家拆遷開(kāi)始已經(jīng)過(guò)去一年多了，現(xiàn)在一定已經(jīng)沒(méi)機(jī)會(huì)維權(quán)了，如果再不簽字，房子就要被拆了。

但是這位被拆遷人朋友卻忽略了，如果拆遷方要在雙方簽訂協(xié)議之前拆除他的房子，就要依法向他作出《征收補(bǔ)償決定》。被拆遷人還可以針對(duì)《征收補(bǔ)償決定》提出異議，通過(guò)訴訟等法律途徑維權(quán)。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷工作也有很多不同的階段，在每個(gè)階段，被拆遷人都享有相應(yīng)的救濟(jì)權(quán)利。通常只要未到最終被依法作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定，維權(quán)就還沒(méi)有走到末路。被拆遷人弄不清拆遷進(jìn)行到哪個(gè)階段，或者當(dāng)前階段該如何應(yīng)對(duì)的，可以向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，弄清自己的處境，及時(shí)行使自己的權(quán)利。

再者，盡管維權(quán)有期限，但也并不是只有一種期限。

實(shí)踐中，有時(shí)候由于拆遷方?jīng)]有依法履行公告義務(wù)，對(duì)于自己如何行使救濟(jì)權(quán)利，以及行使救濟(jì)權(quán)利的法定期限，被拆遷人是不知情的。

為了避免被拆遷人的救濟(jì)權(quán)利因此得不到實(shí)現(xiàn)，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第六十四條作出規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。復(fù)議決定未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，適用前款規(guī)定。

也就是說(shuō)，如果拆遷方?jīng)]有告知被拆遷人，其享有依法啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟主張異議的權(quán)利，并依法告知被拆遷人這個(gè)維權(quán)期限的，只要沒(méi)有超過(guò)一年的時(shí)間，被拆遷人仍舊是有機(jī)會(huì)啟動(dòng)復(fù)議或訴訟程序維權(quán)的。

這些較為復(fù)雜的情況下，被拆遷人的權(quán)利并不是直接被剝奪了，難題在于被拆遷人對(duì)這些細(xì)節(jié)規(guī)定是不是了解，能不能結(jié)合法律專(zhuān)業(yè)技巧，利用這些法律規(guī)定充分地行使自己的權(quán)利。

拆遷中遭遇侵權(quán)難題，這并不是一件正常的事，但卻是常見(jiàn)的事。每位被拆遷人遇到的情況不同，曾經(jīng)做出的應(yīng)對(duì)不同，對(duì)案件走向都產(chǎn)生了不同的影響。所以，維權(quán)是否為時(shí)已晚，并不是一個(gè)有絕對(duì)答案的問(wèn)題。

當(dāng)被拆遷人朋友遇到拆遷侵權(quán)問(wèn)題時(shí)，不管正處在拆遷的哪個(gè)階段，都可以先向?qū)I(yè)拆遷律師具體咨詢(xún)確認(rèn)一下，是否還有啟動(dòng)法律程序維權(quán)的機(jī)會(huì)。沒(méi)有人喜歡打無(wú)勝算的仗，律師也是一樣。如果被拆遷人真的已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了維權(quán)的時(shí)機(jī)，律師也會(huì)如實(shí)地告訴你。

當(dāng)然，“亡羊補(bǔ)牢時(shí)猶未晚”這句話(huà)，只是對(duì)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了很多機(jī)會(huì)，但仍有爭(zhēng)取的余地的人說(shuō)的。如果拆遷剛剛開(kāi)始不久，被拆遷人就已經(jīng)知道了維權(quán)是有期限的，那一定要及早尋求法律途徑維權(quán)，千萬(wàn)不要把時(shí)間和機(jī)會(huì)都白白浪費(fèi)在拖延上。