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購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些(購(gòu)買車位的優(yōu)勢(shì))

更新時(shí)間:2024-04-20 04:14:35作者:未知

購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些(購(gòu)買車位的優(yōu)勢(shì))

為了出行更加的方便,不用擔(dān)心沒有停車位,到處找車位等問(wèn)題,很多人選擇購(gòu)買車位,下面就詳細(xì)為大家介紹一下購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些,購(gòu)買車位有哪些需要注意的一起來(lái)看看吧。

一、購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、安全無(wú)刮蹭:在路邊或是其他空閑的場(chǎng)所停車,看似方便、省錢,其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無(wú)固定人員看護(hù)、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等,都會(huì)給車帶來(lái)危害。而*為尷尬的是,可能出了問(wèn)題,但是卻無(wú)法找到證據(jù),車主只能啞巴吃黃連,有苦說(shuō)不出。

2、減少日曬雨淋:很多小區(qū)是地下停車場(chǎng),這就讓愛車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬,亦可以遮風(fēng)避雨,冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外,停在車庫(kù)中,可以減少灰塵,令車光鮮亮麗,減少洗車的頻次,節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車場(chǎng),則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣,但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

3、停車方便快捷:如果購(gòu)買了車位,那么就無(wú)需擔(dān)心回家的停車問(wèn)題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制,更避免因?yàn)閾屲囄弧y停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。同時(shí),也減少了每天停車的時(shí)間,讓回家更加方便、快捷。

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二、購(gòu)買車位有哪些需要注意的

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)??窜囄皇欠駳w開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施,開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán),更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí),如果車位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的,購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚,*附有平面圖,并約定好出現(xiàn)差異的解決*。

3、預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證。和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣,預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。

4、買車位需繳納契稅、維修基金。地下停車位的*長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)年限為50年,一些商業(yè)辦公立項(xiàng)的項(xiàng)目,停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外,購(gòu)買停車位像購(gòu)房一樣,也需要繳納契稅和公共維修基金。

5、買車位不能用公積金貸款。購(gòu)買車位、車庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。

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以上就是購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些,購(gòu)買車位有哪些需要注意的的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)及注意事項(xiàng)相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。

本文標(biāo)簽: 車位  有哪些  停車位  開發(fā)商  

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