租房買(mǎi)房哪個(gè)劃算 租房買(mǎi)房哪個(gè)劃算點(diǎn)
2024-06-14
更新時(shí)間:2024-06-14 08:28:45作者:佚名
違章建筑顧名思義就是違背了一定標(biāo)準(zhǔn)的建筑,現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中也有不少的違章建筑,違章建筑一般都是存在安全隱患的,違反了法律法規(guī)而建的建筑,下面我們就來(lái)介紹一下違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么,違章建筑可以強(qiáng)拆嗎。
一、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證?
2、是否擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物?
3、是否擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物?
4、是否臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為*性建筑的建筑物?
5、是否通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物?
需要提醒的是,歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致房屋沒(méi)有相關(guān)證件,未必一定屬于違建房屋,需要借助房屋建造時(shí)間、未辦理相關(guān)證件的具體原因等因素等綜合考量。
二、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎
違法建筑不管超過(guò)幾年都是可以強(qiáng)拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除,不存在時(shí)間問(wèn)題的。只要需要拆除的,行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會(huì)強(qiáng)制拆除。
法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
以上就是違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么,違章建筑可以強(qiáng)拆嗎的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解違章建筑強(qiáng)拆相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。