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現(xiàn)代生活中買房成為了一件比較令人關(guān)注的事情，人們都想盡快買到屬于自己的一套房，從此有了躲避風雨的處所。但在買房以及交房的時候，會涉及到很多的合同、費用等，在這之前大家需要進行詳細的了解才可以。今天小編要為大家介紹的是交房稅費的相關(guān)問題。下面小編就為大家?guī)?strong>交房時交房稅費有哪些，本文為你一一講解。

一、住房維修基金

住房維修基金指的就是業(yè)主與房地產(chǎn)簽訂的有關(guān)維修基金交繳的約定，具體的繳納金額是按購房款2-3%的比例繳納給售房單位。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。大家需要知道的是這筆費用主要是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新與改造等項目。當房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額*也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

二、契稅

契稅同樣是屬于交房稅費中的一類，它的繳納金額是有一定規(guī)定的。其中非普通住宅契稅按4%征收，普通住房按1.5%征收稅費。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。這個繳納比例，會依據(jù)不同的城市規(guī)定有所變動，具體以所在城市為主。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記費

交房稅費中還包括一項房屋產(chǎn)權(quán)登記費，這個收費也是由開發(fā)商代為收取的，大多數(shù)的開發(fā)商是在*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

四、其他收費

為大家介紹其余的收費手續(xù)，其中包括證照印花稅5元每本，工本費10元每本。

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