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許多消費者在買房時，會迫不及待想要去看看新房，但是你知道嗎，驗房也是存有一定的技巧的。不少人在看到新房后，心情會異常激動，這樣往往會使得我們忽視一些細節(jié)，雖然一時不會對我們造成影響，但是時間久了，難免會留下安全隱患。所以我們在驗房的時候，一定要做好驗房準備工作，有目標有技巧進行驗房，才能程度上減少受害幾率，為我們的日后生活帶來保障。

一、驗房準備工作-層高

層高如果沒有達到標準，會使今后的生活產(chǎn)生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是某些開發(fā)商節(jié)省成本的一種*，因此在驗房的時候首先要注意層高是否達標，如果沒有達標寧可不要。

二、驗房準備工作-水電

驗電線除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調(diào)線更應達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

三、驗房準備工作-裂痕

新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，*嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。而驗收墻壁選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。如果這時候墻壁有問題,那肯定是一目了然的。墻壁除了滲水之外,還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質(zhì)量有嚴重的問題,所以一定要仔細驗收。

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