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現(xiàn)在很多的農(nóng)村人口都想往城市里面涌，因此現(xiàn)在的城市人口劇增，為了讓有更多的朋友能夠在城市里面扎根，現(xiàn)在建立起了跟多的高層住宅，不過不管什么樣的高層都是會有頂樓的，而且有些樓盤的頂樓是很便宜的，但是對于頂樓是真的好嗎，后期住在里面會不會有什么不適的地方呢？下面就讓我們一起具體了解一下關(guān)于它的優(yōu)缺點有哪些以及一些選購方法吧！

一、住宅頂樓優(yōu)缺點

1、優(yōu)點

頂樓的優(yōu)點就是它的視野比較開闊，可以保護(hù)我們的眼睛，并且它的采光和通風(fēng)都比樓下的好很多，另外住在樓頂不會有樓頂用戶的干擾，因此是比較安靜，并且整個樓道都是比較干凈，私密性也非常的好，*重要的是價格相當(dāng)?shù)谋阋恕?/p>

2、缺點

的確定就是不會冬暖夏涼，因此相比其他樓層會更加耗費電能和 水資源，而且假如有些樓頂?shù)姆浪畬幼龅牟缓玫脑?，還會出現(xiàn)漏水和滲水的現(xiàn)象，并且有些沒有電梯的頂樓，上下樓梯是很累的。

二、住宅頂樓選購

1、看屋頂

畢竟是住在樓頂?shù)?，因此我們選擇的時候一定要先看一下它的屋頂設(shè)計，看看它的隔熱和防水的制作有沒有粗制濫造，一般比較好的頂樓都是設(shè)計成坡式屋頂。

2、看結(jié)構(gòu)和設(shè)計

頂層*害怕的就是它的防水性能不好，即使價格和閣樓的誘惑，我們也是要考慮到它的防水層做的是否好，我們選擇可以讓開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

3、看水管

滲水和漏水也是頂樓*避諱的，因此我們要看一下它的排水系統(tǒng)是否順暢，會不會出現(xiàn)滲水和漏水，另外還要看一下水壓，看看能否將水供應(yīng)到頂樓。

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