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想要在都市擁有一套屬于自己的房子，是很多打工仔們的夢(mèng)想！可是夢(mèng)想還是要有的，萬(wàn)一就實(shí)現(xiàn)了呢？可是就在某公司，李某就實(shí)現(xiàn)了自己在都市買(mǎi)房的夢(mèng)想，因?yàn)樗泄e金，可以貸款買(mǎi)房?？墒窃谀阗I(mǎi)房之前，一定要對(duì)新手買(mǎi)房注意哪些坑，了解清楚了，避免自己的買(mǎi)房們破碎了，下面我們一起看看買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題。

一、只買(mǎi)便宜不買(mǎi)貴的

我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，要知道便宜美好貨，那么房子價(jià)格便宜，代表它的質(zhì)量有問(wèn)題，所以大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要慎重。由于部分購(gòu)房者在*較為緊張的情況下，往往會(huì)貪圖便宜選擇較為便宜的房子。眾所周知，一分錢(qián)一分貨。房?jī)r(jià)低于整個(gè)樓市房?jī)r(jià)均價(jià)，就一定有他低價(jià)的原因，也許是戶(hù)型不好，也許是配套不好，如果過(guò)度關(guān)注房子的價(jià)格因素，就很可能會(huì)使得我們忽略樓盤(pán)的品質(zhì)問(wèn)題，從而影響到日后的生活舒適度。

二、買(mǎi)房要一步到位

有些新人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一步到位，可是由于后期出了問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)房子的錢(qián)再也回不來(lái)了。雖然省去往后換房的麻煩，節(jié)省換房成本，買(mǎi)房時(shí)都想要一步到位。但是我們每個(gè)人的生活都不可能完全像我們所想的那樣去發(fā)展。二胎政策沒(méi)開(kāi)放之前可以買(mǎi)一室一廳，但是二胎政策開(kāi)放了，二胎生下來(lái)了，一室一廳的房子就明顯的不夠住，且買(mǎi)房一步到位也意味著要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力。由于我們的家庭成員、工作環(huán)境以及生活*都是在不停的變化的，買(mǎi)房時(shí)我們要綜合考慮自己的實(shí)際能力，以及未來(lái)生活狀態(tài)的改變，根據(jù)自身?xiàng)l件，選擇自己能力范圍內(nèi)的房子。

三、賺夠錢(qián)才能買(mǎi)房

很多人因?yàn)橄氲奶?，?dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，一直沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)到房子，而且也沒(méi)有存到錢(qián)，等自己賺夠了錢(qián)，房?jī)r(jià)太高又買(mǎi)不起了，這一大問(wèn)題，是后悔莫及的。在沒(méi)有全額付款的能力下，不要因?yàn)橄胧≈J款利息而死心眼非得存夠錢(qián)再買(mǎi)房。眼下當(dāng)前房?jī)r(jià)猛漲的樓市市場(chǎng)，要想工資跑贏房?jī)r(jià)，幾乎是不可能的。錢(qián)是存著了，但買(mǎi)房卻變得更加遙不可及。所以，在還貸壓力不算大的情況下，貸款買(mǎi)房是比較明智的買(mǎi)房*。

四、完全信任專(zhuān)家分析

看到大家上買(mǎi)房銷(xiāo)售在推銷(xiāo)房子，你就知道它們?yōu)橘I(mǎi)房多努力掙錢(qián)，而且也會(huì)為了推銷(xiāo)房子而過(guò)分夸張的說(shuō)房子的好，所以不要完全信任銷(xiāo)售人員的忽悠。許多沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者在買(mǎi)房前都會(huì)選擇咨詢(xún)各種專(zhuān)家，聽(tīng)專(zhuān)家的各類(lèi)報(bào)告、講座等等，覺(jué)得專(zhuān)家說(shuō)的一定是對(duì)的。多所謂的專(zhuān)家的多數(shù)言論其實(shí)都是紙上談兵，若非要取經(jīng)的話(huà)，還不如聽(tīng)一些真正在買(mǎi)房前線(xiàn)實(shí)操的前輩的建議，含金量更大，可信度更高。

五、提前還貸等于省錢(qián)

許多貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者在有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，都想通過(guò)提前還貸的*來(lái)節(jié)省部分貸款利息。要知道的是，提前還款并不一定適合所有的購(gòu)房者，如果等額本金還款期已經(jīng)過(guò)了1/3的，提前還貸所能節(jié)省的貸款利息非常有限，且若是處在還款初期，提前還貸還很有可能會(huì)產(chǎn)生違約金。

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