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　　濰坊物業(yè)收費(fèi)管理征求意見

　　《濰坊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(濰發(fā)改物價(jià)﹝2018﹞428號(hào))有效期至2023年12月31日。為更好規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)人的合法價(jià)格權(quán)益，依據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》等，結(jié)合我市實(shí)際，修訂完善后面向社會(huì)公開征求意見。

　　主要修訂內(nèi)容：

　　1.依據(jù)《民法典》《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》，將“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)人”，將“物業(yè)管理區(qū)域”修改為“物業(yè)服務(wù)區(qū)域”。

　　2.根據(jù)機(jī)構(gòu)改革職能調(diào)整情況，進(jìn)一步明確了部門職責(zé)。

　　3.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》，增加了物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本解釋條款。

　　4.依據(jù)《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確了普通住宅前期物業(yè)確定服務(wù)等級(jí)、簽訂服務(wù)合同以及合同備案等的程序規(guī)定。

　　5.依據(jù)《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確了因服務(wù)成本變化需要調(diào)整普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主表決有關(guān)規(guī)定。

　　6.會(huì)同有關(guān)部門研究空置房認(rèn)定的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.對(duì)停車服務(wù)費(fèi)包含的內(nèi)容作出解釋。

　　8.對(duì)房屋裝修過程中各方責(zé)任義務(wù)、垃圾處置和收費(fèi)等作出規(guī)定。

　　社會(huì)各界和群眾如有修改意見建議，請(qǐng)形成書面材料電子版，于12月15日24：00前發(fā)送至我委。

　　郵箱：wfsfgwjggLk@wf.shandong.cn。

　　附件：濰坊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(征求意見稿)

　　2023年12月6日

　　▲長按識(shí)別二維碼▲

　　濰坊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(征求意見稿)