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2024-04-29
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更新時(shí)間：2024-04-29 22:13:35作者：佚名
2024宜昌城區(qū)人口集聚住房補(bǔ)貼政策
一、實(shí)施對(duì)象
(一)2021年6月1日后新引進(jìn)的B至G類人才。
(二)2022年9月22日(含當(dāng)日)起按政策生育二孩及以上的家庭。
(三)科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等職工。
二、申請(qǐng)條件、流程及材料
(一)新引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)2021年6月1日后新引進(jìn)的B至G類人才，簽訂勞動(dòng)合同5年內(nèi)在宜昌城區(qū)(含夷陵區(qū)，下同)購(gòu)買新建商品住房，且本人及配偶在宜昌城區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的(含5年內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)交易記錄)，按B至D類人才10萬(wàn)元、E類人才6萬(wàn)元、F類人才5萬(wàn)元、G類人才3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。
1.申請(qǐng)條件
(1)資格條件。一是2021年6月1日后宜昌市新引進(jìn)并經(jīng)認(rèn)定的B至G類人才，且已取得“購(gòu)房補(bǔ)貼券”。二是在宜昌市正式簽訂勞動(dòng)合同(含聘用合同或就業(yè)協(xié)議)后5年內(nèi)，“購(gòu)房補(bǔ)貼券”在有效期內(nèi)。三是申請(qǐng)人不是公務(wù)員或參照公務(wù)員法管理人員。
(2)兌付條件。一是申請(qǐng)人及配偶在宜昌城區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且5年內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)交易記錄。二是申請(qǐng)人自2024年1月1日起(以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))在宜昌城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案。
2.申請(qǐng)流程
(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)人通過(guò)微信小程序“宜才碼”向市不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請(qǐng)。
(2)受理。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門接到申請(qǐng)后的1個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料是否齊全、信息是否完整進(jìn)行審核，符合受理要求的，將申請(qǐng)資料推送至市住建局進(jìn)行資格審核;不符合受理要求的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人應(yīng)補(bǔ)充的資料或信息。
(3)審核。一是資格審核。市住建局在收到受理申請(qǐng)資料的4個(gè)工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動(dòng)產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在收到市住建局資格條件審核結(jié)果的10個(gè)工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請(qǐng)人。不符合兌付條件的，應(yīng)一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過(guò)的，其購(gòu)房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購(gòu)房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至申請(qǐng)人的市民卡或銀行卡。
3.申請(qǐng)材料
(1)申請(qǐng)人承諾書(shū)。
(2)申請(qǐng)人身份證(已婚的還需提供配偶身份證)。
(3)申請(qǐng)人市民卡或銀行卡。
(4)單位證明(需注明單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)、社保繳費(fèi)憑證、勞動(dòng)合同之一即可。以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)項(xiàng)能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳;第(2)、(3)項(xiàng)及第(4)項(xiàng)中社保繳費(fèi)憑證在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個(gè)人提供。
(二)二孩及以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。
自2022年9月22日(含當(dāng)日)起按政策生育二孩及以上的家庭，在城區(qū)購(gòu)買單套建筑面積100平方米及以上新建商品住房的，可獲得5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，再次生育并購(gòu)房的可按同等標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼，每戶最高可獲補(bǔ)貼10萬(wàn)元。
1.申請(qǐng)條件
(1)資格條件?；樯优卸⒓耙陨虾⒋蔚某錾鷷r(shí)間為2022年9月22日(含當(dāng)日)以后。再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女?dāng)?shù)合并計(jì)算，收養(yǎng)的子女不計(jì)入生育的子女?dāng)?shù)。
(2)兌付條件。一是自2024年1月1日至2025年12月31日期間(以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在宜昌城區(qū)購(gòu)買單套建筑面積達(dá)到100平方米(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))及以上新建商品住房，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案，且該套住房未正在申請(qǐng)或已申請(qǐng)享受新引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、職工團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼。二是取得所購(gòu)新建商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后6個(gè)月內(nèi)(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)核發(fā)時(shí)間為準(zhǔn))提交申請(qǐng)。
2.申請(qǐng)流程
(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)人通過(guò)微信小程序“宜格服務(wù)”向市不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請(qǐng)。
(2)受理。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門接到申請(qǐng)人申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料是否齊全、信息是否完整進(jìn)行審核，符合受理要求的，將申請(qǐng)資料推送至市衛(wèi)健委進(jìn)行資格審核;不符合受理要求的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人應(yīng)補(bǔ)充的資料或信息。
(3)審核。一是資格審核。市衛(wèi)健委在收到受理申請(qǐng)資料的4個(gè)工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動(dòng)產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在收到市衛(wèi)健委資格條件審核結(jié)果的10個(gè)工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請(qǐng)人。不符合兌付條件的，應(yīng)一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過(guò)的，其購(gòu)房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購(gòu)房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至申請(qǐng)人的市民卡或銀行卡。
3.申請(qǐng)資料
(1)申請(qǐng)人及配偶、一孩、二孩及以上孩次的身份證(子女無(wú)身份證提供戶口簿)。
(2)結(jié)婚證。
(3)申請(qǐng)人及配偶的一孩、二孩及以上子女出生醫(yī)學(xué)證明。
(4)申請(qǐng)人承諾書(shū)。
(5)申請(qǐng)人市民卡或銀行卡。
以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)、(2)、(3)、(5)項(xiàng)在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個(gè)人提供;第(4)項(xiàng)能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳。
(三)職工團(tuán)購(gòu)住房補(bǔ)貼。
科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等組織職工在城區(qū)團(tuán)購(gòu)5套及以上新建商品住房的，按購(gòu)房款1%的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)參與團(tuán)購(gòu)的職工給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，支持組織團(tuán)購(gòu)的單位給予職工適當(dāng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
1.申請(qǐng)條件
(1)資格條件。科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)、企事業(yè)單位等同一家單位職工。
(2)兌付條件。一是購(gòu)買同一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的新建商品住房達(dá)到5套及以上，其中商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間最早與最晚間隔不超過(guò)30天。二是自2024年1月1日至2025年12月31日期間(以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在宜昌城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，且該套住房未正在申請(qǐng)或已申請(qǐng)享受新引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、二孩及以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。三是取得所購(gòu)新建商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后6個(gè)月內(nèi)(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)核發(fā)時(shí)間為準(zhǔn))提交申請(qǐng)。
2.申請(qǐng)流程
(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)人通過(guò)微信小程序“宜格服務(wù)”向市不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請(qǐng)。
(2)受理。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門接到申請(qǐng)人申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料是否齊全、信息是否完整進(jìn)行審核，符合受理要求的，將申請(qǐng)資料推送至市住建局進(jìn)行資格審核;不符合受理要求的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人應(yīng)補(bǔ)充的資料或信息。
(3)審核。
一是資格審核。市住建局在收到受理申請(qǐng)資料的4個(gè)工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動(dòng)產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在收到市住建局資格條件審核結(jié)果的10個(gè)工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請(qǐng)人。不符合兌付條件的，應(yīng)一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過(guò)的，其購(gòu)房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購(gòu)房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門在審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)將資金一次性撥付至申請(qǐng)人的市民卡或銀行卡。
3.申請(qǐng)資料
(1)申請(qǐng)人承諾書(shū)。
(2)同一單位職工證明(需注明單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)、社保繳費(fèi)憑證、勞動(dòng)合同復(fù)印件之一即可。若申請(qǐng)人為同一單位內(nèi)不同下屬單位(含企業(yè)控股子公司、機(jī)關(guān)二級(jí)事業(yè)單位等)職工，應(yīng)提供同一單位職工證明。
(3)申請(qǐng)人身份證。
(4)申請(qǐng)人市民卡或銀行卡。
以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)項(xiàng)能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳;第(2)項(xiàng)中的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證以及(3)、(4)在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個(gè)人提供。
三、其他有關(guān)要求
(一)申請(qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，于稅法規(guī)定的申報(bào)期限內(nèi)如實(shí)申報(bào)個(gè)人所得稅。
(二)購(gòu)買同一套新建商品住房只能申請(qǐng)享受新引進(jìn)人才、二孩及以上家庭、單位職工團(tuán)購(gòu)三種購(gòu)房補(bǔ)貼中的一種。享受購(gòu)房補(bǔ)貼后，再次購(gòu)買新建商品住房且符合本細(xì)則第二條中載明的申請(qǐng)條件，可再次申請(qǐng)享受二孩及以上家庭、單位職工團(tuán)購(gòu)房補(bǔ)貼。
(三)新引進(jìn)人才及其配偶均符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的，按照就高不就低的原則由其中一人享受。
(四)新引進(jìn)人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼后、所購(gòu)住房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記前，申請(qǐng)撤銷商品房買賣合同的，應(yīng)先退回已兌付資金，并經(jīng)市住房保障辦公室審核同意。
(五)新引進(jìn)人才在2024年1月1日之前(以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))購(gòu)買新建商品住房的，仍按《宜昌市人才安居暫行辦法》(宜辦發(fā)〔2021〕21號(hào))、市住建局《關(guān)于進(jìn)一步做好分類人才購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券兌付工作的通知》(2022年9月27日印發(fā))申請(qǐng)條件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(六)購(gòu)房所在地為夷陵區(qū)的，購(gòu)房補(bǔ)貼資金由夷陵區(qū)負(fù)責(zé)籌集、發(fā)放;購(gòu)房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，購(gòu)房補(bǔ)貼資金由市級(jí)統(tǒng)一籌集、發(fā)放，其中：購(gòu)房所在地為猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼資金，市級(jí)通過(guò)市區(qū)財(cái)政體制結(jié)算收回。
本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
四、服務(wù)部門聯(lián)系方式
市住建局
0717-6752539市衛(wèi)健委
0717-6240794
市不動(dòng)產(chǎn)交易和登記中心
0717-6233719
夷陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心0717-7833780
附件：1.人才購(gòu)房補(bǔ)貼承諾書(shū)
2.二孩及以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼承諾書(shū)
3.職工團(tuán)購(gòu)房補(bǔ)貼承諾書(shū)
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