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農(nóng)村拆遷征地是農(nóng)村發(fā)展的一個必要過程，可如今農(nóng)村居民已經(jīng)轉(zhuǎn)變了其對拆遷征地的看法和觀念，從原來的“等拆遷”變成了現(xiàn)在的“怕拆遷”，其主要原因就是在于拆遷征地過程中矛盾頻發(fā)，農(nóng)村居民對于拆遷征地的過程并不了解，對于拆遷征地補(bǔ)償并不清晰，同時在拆遷征地過程中沒有一個明確的補(bǔ)償標(biāo)注，近日就有網(wǎng)友發(fā)布了其當(dāng)?shù)氐牟疬w征地通知，其中明確表示，土房屋的補(bǔ)償為500-800元，而磚房的補(bǔ)償金額為800-1000元，而且還只是計(jì)算住房屋，其他附屬并沒有計(jì)算在內(nèi)，那么這個補(bǔ)償合理嗎？

對于許多農(nóng)村居民而言，這個補(bǔ)償確實(shí)不太合理，要知道現(xiàn)在農(nóng)村房屋建設(shè)造價也非常高的，一棟磚房的造價至少要花費(fèi)20-50萬之間，如果僅僅按照800-1000元，就連農(nóng)村居民房屋建設(shè)的費(fèi)用都夠，這還不計(jì)算其裝修房屋等等支出，所以按照這種補(bǔ)償方式，許多農(nóng)村居民并不會接收，這也嚴(yán)重影響到了農(nóng)村居民的切身利益，所以近些年國家也一直在積極調(diào)整農(nóng)村土地征收政策，旨在保障土地征收過程中農(nóng)村居民的基本權(quán)益，讓農(nóng)村居民能夠合理的補(bǔ)償！

在2020年新版《土地管理法》已經(jīng)正式實(shí)施，其中對于土地征收政策也進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，明確界定了“公共利益”的范圍，同時對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有著明確的界定，明確提出要足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。而土地補(bǔ)償價格將會根據(jù)土地征收片區(qū)的土地綜合地價來確定，土地的補(bǔ)償標(biāo)注，而房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也將會根據(jù)農(nóng)村房屋的實(shí)際價值進(jìn)行確定，與此同時，還將會把農(nóng)民朋友房屋的裝修等費(fèi)用計(jì)算在補(bǔ)償之內(nèi)！

那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照人口計(jì)算還是按照房屋計(jì)算呢？這是許多農(nóng)村居民最為關(guān)注的一個問題，其實(shí)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為了兩個方面，第一個土地附著物補(bǔ)償即房屋補(bǔ)償，第二個則是土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償，在實(shí)際的補(bǔ)償執(zhí)行過程中，這兩者也有一定的差別，由于房屋是屬于所有財(cái)產(chǎn)所以補(bǔ)償將會根據(jù)房屋的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，而土地則是屬于農(nóng)村集體組織所有，土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)葎t是根據(jù)家庭戶籍人口的來進(jìn)行補(bǔ)償！

隨著農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度改革，在補(bǔ)償方式上國家也進(jìn)行了一定的調(diào)整，將會根據(jù)農(nóng)村居民的意愿選擇置換新房屋、重新安置宅基地建房、直接貨幣補(bǔ)貼多種補(bǔ)貼方式，而在土地征收過程中，國家也明確提出要保障土地征收的公平和合理補(bǔ)償，保障農(nóng)村居民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，所以在未來的房屋拆遷補(bǔ)充中，不僅會保障農(nóng)村居民的基本經(jīng)濟(jì)利益，同時還會為其未來生活保駕護(hù)航！