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增值稅怎么算 二手房增值稅怎么算

更新時(shí)間:2024-09-04 03:49:15作者:佚名

增值稅怎么算 二手房增值稅怎么算

1、參考增值稅暫行條例,增值稅的計(jì)算方式一共有三種:增值稅計(jì)算公式一為,銷售額等于含稅銷售收入除以1加上17%的稅率;公式二為含稅銷售收入等于銷售額乘以1加上17%的稅率等于銷售額加上銷售額乘以17%的稅率等于銷售額加上進(jìn)項(xiàng)稅,公式三為進(jìn)項(xiàng)稅額等于含稅銷售收入除以1加上17%的稅率乘以17%稅率等于銷售額乘以17%的稅率。

2、法律規(guī)定:

(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物,除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外,稅率為17%。

(二)納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),銷售或者進(jìn)口下列貨物,稅率為11%:

(1)糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

(2)自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;

(3)圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物;

(4)飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;

(5)國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

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