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近日，一名女子發(fā)布視頻稱，她租住在江西上饒玉山縣的一處自建房，退房時房東拿著“探照燈”對房屋進行無死角檢查，檢查完后列出清單要求賠償一萬余元。房東的行為被稱為“提燈定損”，引發(fā)熱議。玉山縣冰溪街道辦回應稱，租房期間，因小孩玩鬧致使郭某某家墻角、扶梯、柜門等受損，雙方就賠償事宜意見不一產(chǎn)生糾紛，后經(jīng)村委會協(xié)調(diào)雙方達成協(xié)議，由當事女子和另一合租租客各支付2000元賠償款，此后雙方又因口角糾紛矛盾升級。

連日來，此事持續(xù)發(fā)酵，有網(wǎng)友質(zhì)疑，涉事自建房有6層樓，疑違反農(nóng)村自建房相關(guān)規(guī)定，屬于違建的超高建筑。

4月2日，澎湃新聞就此事致電玉山縣住房和城鄉(xiāng)建設局，接電話的工作人員表示，“政府已經(jīng)在處理，下一步會發(fā)公告。”

玉山當?shù)囟辔徊┲髑巴皆L"提燈定損"小樓 網(wǎng)絡圖

另據(jù)大河報報道，玉山縣城市管理局工作人員回應稱，已接到相關(guān)舉報，目前已成立工作專班開展核查調(diào)查，有結(jié)果后將進行通報。

據(jù)江西省政府官網(wǎng)，2016年10月，江西省出臺《關(guān)于進一步加強農(nóng)村建房規(guī)劃管理的意見》，提出嚴格執(zhí)行農(nóng)村建房建設標準，從嚴控制農(nóng)房建筑體量，建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。同時杜絕超高超大違法違規(guī)建房。

該意見要求，力爭到2017年底，全省鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證發(fā)放率達到100%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理隊伍和農(nóng)村建房信息化平臺基本建立，農(nóng)村新建房屋超高超大建設“零增長”，農(nóng)村亂搭亂建得到全面有效清理，基本實現(xiàn)“適用、經(jīng)濟、牢固、美觀”農(nóng)村建房目標。同時，核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證應嚴格控制建筑面積，對申請超高超大建房的依法不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。加強農(nóng)村建房現(xiàn)場管理，對超高超大違法違規(guī)建房行為及時發(fā)現(xiàn)、及時制止，并嚴格依法處理，確保超高超大建房現(xiàn)象“零增長”。

南昌晚報2018年7月報道稱，江西省強化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，印發(fā)了《江西省鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可管理辦法（試行）》，實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的發(fā)放覆蓋率從20%上升到100%。

報道稱，江西嚴格執(zhí)行農(nóng)村建房建設標準，從嚴控制農(nóng)房建筑體量，建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。開展農(nóng)村超高超大違法違規(guī)建房專項治理，2017年全省查處違法違規(guī)建房9837棟，其中拆除7092棟，有332人因違規(guī)審批或監(jiān)管不力被追究責任。

2023年11月，大江網(wǎng)報道稱，11月1日，記者獲悉，即日起，《江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法》正式施行。江西省政府規(guī)定村民自建房的建筑面積標準上限不得突破350㎡，一般不超過三層。

東門社區(qū)內(nèi)大多為四五層以上樓房 網(wǎng)絡圖

媒體披露的圖片顯示，“提燈定損”事件中的房屋層數(shù)為六層，不過該房屋何時建設，當?shù)厣形磁断嚓P(guān)信息。

據(jù)玉山縣冰溪街道辦事處此前關(guān)于此事的通報，有網(wǎng)友在抖音平臺發(fā)布“房東拿探照燈逐寸檢查租房退的房子，租戶稱房東就是想訛錢”，引發(fā)網(wǎng)民關(guān)注。冰溪街道高度重視，就網(wǎng)民反映情況進行核實調(diào)查。

通報稱，2023年9月5日，租戶陳某為小孩就學方便，與冰溪街道東門村城東安置區(qū)居民郭某某簽訂了租房合同，并與吳某某合租。9月27日，陳某與吳某某到東門村委會反映，因小孩上下樓吵鬧問題與郭某某引發(fā)矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受損壞為由，不予退租金和押金。村委會介入調(diào)解后了解到，租房期間，因小孩玩鬧致使郭某某家墻角、扶梯、柜門等受損，雙方就賠償事宜意見不一產(chǎn)生糾紛，期間郭某某對出租房進行了檢查，并列出10884.95元的賠償單，租戶未認可該賠償單，后村委會組織雙方多次協(xié)商，于10月8日達成協(xié)議，由陳某、吳某某各支付郭某某2000元賠償款，并當場簽訂協(xié)議書，陳某、吳某某當即退租，陳某搬至附近租住。

通報稱，此后陳某、郭某某雙方再次因口角糾紛，矛盾繼續(xù)升級，陳某遂在抖音平臺陸續(xù)發(fā)布有關(guān)視頻引起關(guān)注。冰溪街道相關(guān)部門正在積極組織雙方當事人依法調(diào)解處置雙方糾紛，切實保障當事人合法權(quán)益。