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“賠我六套房子和一億元拆遷款，否則你們別想拆我的房子?！币粋€(gè)中年男人和開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)得面紅耳赤，絲毫不讓步。

拆遷戶張新國(guó)

2003年，上海市松江九亭滬亭北路計(jì)劃拆遷以修建公路，拆遷戶張新國(guó)卻死守自家的小洋樓獅子大張口索要1億拆遷款外加6套房，求而不得成為上?！白钆ａ斪討簟?，苦苦煎熬14年，最終同意了拆遷。

張新國(guó)為何獅子大開(kāi)口索要天價(jià)賠償款？僵持14年后又是什么原因讓他選擇妥協(xié)？他是否如愿獲得6套房和一億的賠償款？

拆遷戶房子擋在馬路中央

花幾十萬(wàn)修建小洋樓

究竟是怎樣的房產(chǎn)讓一個(gè)中年男人不愿輕易放手，寧可成為遭人非議的“釘子戶”，欲知曉原因，我們先來(lái)了解下這家人的生活背景。

張新國(guó)年輕的時(shí)候就是個(gè)好青年，擁有一身健碩而強(qiáng)壯的肌肉，待人接物十分有禮貌，做事很有道德底線。自成年后他就不再跟父母拿生活費(fèi)，而是自食其力，一邊上學(xué)，一邊兼職賺錢養(yǎng)活自己。

張新國(guó)

自古以來(lái)，勤勞上進(jìn)的人運(yùn)氣一定不會(huì)很壞，張新國(guó)就是這樣的代表，畢業(yè)后，他如愿以償來(lái)到上海市一家有名的建筑公司入職，憑借肯吃苦耐勞的拼搏精神和老實(shí)憨厚、肯想肯干的性格，深受公司老板的器重，短短幾年時(shí)間，張新國(guó)就有了一筆存款。

正值張新國(guó)在事業(yè)小有成就、又到適婚年齡時(shí)，他遇到了未來(lái)相濡以沫的妻子，兩人一見(jiàn)如故，迅速墜入愛(ài)河。雖然女方家庭條件更為優(yōu)越，可她絲毫沒(méi)看低張新國(guó)，反而被其踏實(shí)靠譜、待人真誠(chéng)的優(yōu)秀品質(zhì)深深吸引，張新國(guó)則被女方的溫柔體貼、大方善良所打動(dòng)。

兩人很快步入婚姻的殿堂?；楹螅瑑扇俗≡?strong>女方家在上海松江九亭滬亭北路的祖宅里，實(shí)際上就是郊外的一處農(nóng)村基地，日子雖苦，但家庭十分溫馨。

在之后的幾年里，這對(duì)夫妻全力以赴為將來(lái)的美好生活打拼，張新國(guó)也更加賣力了，畢竟妻子為他接連生下了一兒一女，一家人其樂(lè)融融。

眼看著孩子們一天天長(zhǎng)大，這對(duì)夫妻不得不早點(diǎn)做打算，張新國(guó)是上海建設(shè)公司員工，也做生意，頗有積蓄，夫妻兩人一合計(jì)拿出存款三十萬(wàn)決定把舊房子拆了蓋一座寬敞的房子。于是，在張新國(guó)的精心操持下，一棟粉紅色的小洋樓便出現(xiàn)在這里，與其他住戶的平房形成鮮明的對(duì)比，好不洋氣！

建筑風(fēng)格很有古色古香的典雅氣質(zhì)在其中，拱形窗戶顯得整體像個(gè)宮殿，配色又大膽明艷，十分美妙，過(guò)往的鄰居們紛紛贊不絕口，讓張新國(guó)深感自豪?？梢哉f(shuō)，這棟小洋房就是他這么多年的積蓄，除此之外又恢復(fù)到身無(wú)分文的階段。

不過(guò)，家和萬(wàn)事興。身外之財(cái)遠(yuǎn)不如一家人心寬體胖地生活。90年代，能在上海住上洋房，那是相當(dāng)氣派，當(dāng)時(shí)浦東一套100平的房子也不過(guò)30萬(wàn)左右，鄰里同事都很羨慕張新國(guó)，張新國(guó)雖然嘴上謙虛，但心里很得意。

沒(méi)幾年，兒女紛紛成家，但以他們的收入不能在上海買房子，為了幫襯兒女，張新國(guó)夫妻倆讓他們拖家?guī)Э谧∵M(jìn)了小洋房，如此一來(lái)，這里便生活著4個(gè)家庭，張新國(guó)兩口子，岳父岳母一家，兒子一家，女兒一家。

隨著兒女各自開(kāi)枝散葉，大家庭又添了幾口人，使得原本寬敞的小洋樓變得很是擁擠，尤其衛(wèi)生間和廚房的使用時(shí)常會(huì)造成困擾，雞飛狗跳的日?，嵥榱顝埿聡?guó)十分頭疼，而這一切的源頭在于物質(zhì)條件不達(dá)標(biāo)。

張新國(guó)一家住在擁擠的小洋房里

張新國(guó)如何解決這件事？他對(duì)小洋房又進(jìn)行了怎樣的改造？

成為上海最牛釘子戶

原本兒女沒(méi)成家之前，一家四口住在小洋房里十分愜意，還擁有各自寬敞的活動(dòng)空間，好不愉快！可自從兒女成家各自拖家?guī)Э谧∵M(jìn)來(lái)后，且不說(shuō)三個(gè)不同的家庭時(shí)間久了也難免在生活中發(fā)生摩擦，就連最基本的個(gè)人住房空間都勉強(qiáng)維持。

物質(zhì)條件決定上層建筑。如今的小洋房里，怨聲載道和爭(zhēng)吵已經(jīng)代替了之前輕快的歡聲笑語(yǔ)。這令年過(guò)50的張新國(guó)夫妻倆十分困擾，必須得想辦法解決這件事！于是，由張新國(guó)拍板，最終決定擴(kuò)建小洋樓。

由于兒女們并不富裕，所以在大家伙的商量下，由張新國(guó)擴(kuò)建房子，但裝修和家具的費(fèi)用由兩個(gè)小家庭分擔(dān)。

于是，張新國(guó)傾盡所有的存款來(lái)擴(kuò)建房子。小洋房不僅要擴(kuò)大宅基地面積，還要再加高一層樓。為了盡量寬敞，張新國(guó)便買下鄰居不用的宅基地，順利加寬了小洋樓。

待300多平方米的三層小洋樓落地，一大家人激動(dòng)不已，兩個(gè)小家庭共出資15萬(wàn)將其精心裝修成內(nèi)部中式，外部歐式的中西合璧小洋樓，好不氣派！

張新國(guó)一家將房子裝修成中西合璧小洋樓

此后，寬敞的小洋樓里又恢復(fù)了以往的歡聲笑語(yǔ)，令張新國(guó)心中松快不少，為了物盡其用，張新國(guó)還將一樓閑置的房間高價(jià)租給住戶，賺取生活費(fèi)來(lái)補(bǔ)貼家用。

可是好日子沒(méi)過(guò)多久，滬亭北路這片老式住宅區(qū)迎來(lái)拆遷，2003年，在上海市相關(guān)部門的前瞻性規(guī)劃下，需要修建一條四車道公路，路線相關(guān)的房屋都要拆遷，當(dāng)然，所有的拆遷戶們都能拿到一筆可觀的補(bǔ)償金。張新國(guó)也是拆遷戶之一。

起初，得知這個(gè)消息后，張新國(guó)一家和其他住戶一樣高興，盼望著政府多補(bǔ)償些讓他們有能力在上海買樓房。

但待拆遷政策下來(lái)后，張新國(guó)的心就涼了，這到底是怎么一回事呢？

原來(lái)，經(jīng)統(tǒng)一規(guī)定，拆遷款并不是按照住戶的實(shí)際房屋面積來(lái)算，而是只認(rèn)定宅基地證書(shū)上的面積。如此強(qiáng)硬規(guī)定是有前車之鑒的，以往按照住戶房屋實(shí)際面積來(lái)算時(shí)，總有不少住戶偷偷加蓋房子以擴(kuò)大面積，最終拿到高額補(bǔ)償金，給政府造成了極大的財(cái)政損失，并導(dǎo)致?tīng)?zhēng)端不斷，影響工作正常開(kāi)展。

新的拆遷政策對(duì)大多數(shù)住戶有利無(wú)害，可對(duì)于張新國(guó)來(lái)說(shuō)，就虧大了。他的三層樓房只能以宅基地平面面積來(lái)計(jì)算，相當(dāng)于拆遷款幾乎折損多倍。眾所周知，這棟三層小洋樓是張新國(guó)一輩子的心血，投入超過(guò)70萬(wàn)，裝飾地金碧輝煌。

張新國(guó)

此外，村里也有根據(jù)家里男丁多寡分配的政策，鄰居家有3個(gè)兒子，其中一個(gè)智力有問(wèn)題還走丟了，但即便如此，鄰居還分到了6套房，而張新國(guó)只有一子一女，按照規(guī)定，女兒是分不到房子的，但因?yàn)槎嘧优瑥埿聡?guó)家總共可以分到4套房子，這種對(duì)比，自然讓張新國(guó)非常不滿。

按照新拆遷政策計(jì)算下來(lái)，張新國(guó)只能拿到270萬(wàn)補(bǔ)償金和4套房子。這4套房子并不是免費(fèi)的，而是以4500一平米的價(jià)格賣給住戶，按照這樣算，等于張新國(guó)最終只能得到70萬(wàn)賠償金和4套房子，這可遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于他的預(yù)期。

為了爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償金，張新國(guó)將購(gòu)買鄰居宅基地的證書(shū)找出來(lái)，費(fèi)了好大功夫才通過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定，使得補(bǔ)償金稍增了些，可這一切比起他對(duì)小洋樓付出的心血，簡(jiǎn)直九牛一毛。此時(shí)，為了爭(zhēng)即將分得的房子也補(bǔ)償金，兒女兩家爭(zhēng)吵不斷、雞飛狗跳，讓張新國(guó)深感糟心。

張新國(guó)

壓倒張新國(guó)的最后一根稻草便是:岳父祖宅的宅基地證書(shū)由于太陳舊，印章不明顯，未通過(guò)認(rèn)定。種種阻礙，讓張新國(guó)壓抑的情緒徹底爆發(fā)，于是出現(xiàn)開(kāi)頭的一幕，跟相關(guān)部門公開(kāi)叫囂，表示除非給他一個(gè)億才同意拆房子！

張新國(guó)的宅基地證書(shū)未通過(guò)認(rèn)定

幾番僵持之下，張新國(guó)以為政府最后為了修公路必然會(huì)松口，結(jié)果等了兩三年，公路已經(jīng)完工運(yùn)行，他的小洋樓再也沒(méi)人管！張新國(guó)也成為上海“最牛釘子戶”。

因1億拆遷款苦等14年，最終敗給現(xiàn)實(shí)

張新國(guó)的獅子大張口并沒(méi)有等來(lái)政府的妥協(xié)，反而等來(lái)自己被孤零零擱置在新修建馬路的中間，進(jìn)退兩難，來(lái)來(lái)往往的車輛都能看到這座突兀的“城堡”，越來(lái)越多的人知曉“最牛釘子戶”張新國(guó)。

原來(lái)制定好的四車道方案，最終因張新國(guó)的拒絕拆遷而不得不改成兩車道，公路雖然已經(jīng)建成，可隨著這片區(qū)域的迅速發(fā)展，交通還是略顯擁擠，這份擁擠尤其處于張新國(guó)家門口路段，因?yàn)樾⊙髽钦剂笋R路至少三分之一寬度。

張新國(guó)“城堡”擱置在馬路中央

堵車的現(xiàn)狀也深深影響著張新國(guó)一家人的生活質(zhì)量，比如，天蒙蒙亮全家人還熟睡時(shí)，一聲尖銳刺激的鳴笛聲已經(jīng)響徹在馬路上；大車經(jīng)過(guò)時(shí)，幾乎撼動(dòng)整層樓。還有幾次，有的車直接撞上墻，使得墻體損壞，明明受害的是張新國(guó)，反而被對(duì)方以“房屋位置妨礙交通”告上法庭。

整條馬路因?yàn)閺埿聡?guó)未搬遷常堵車

種種在馬路中間生活的阻礙令張新國(guó)一家人苦不堪言，四個(gè)家庭陷入雞飛狗跳的日常不可自拔，張新國(guó)的岳母也因?yàn)槊咳盏膿?dān)驚受怕不幸去世，事到如今，張新國(guó)看著往日鄰居個(gè)個(gè)住上新房，心中滋味萬(wàn)千，不免懷疑自己之前的堅(jiān)持。

時(shí)間來(lái)到2016年，13年飛馳而過(guò)，張新國(guó)已然成為一個(gè)鬢發(fā)斑白的老人，精神狀態(tài)不復(fù)從前，說(shuō)實(shí)話，他已經(jīng)后悔拒絕拆遷的決定，可面子大過(guò)天，自己選的路跪著也要走完。

直到一個(gè)叫做陸輝的新上任拆遷辦主任出現(xiàn)在小洋樓門口，事情才發(fā)生徹底轉(zhuǎn)折。

陸輝不像以前的拆遷辦負(fù)責(zé)人一味只讓住戶強(qiáng)硬拆遷，而不理會(huì)住戶的真正心中顧忌。他一來(lái)就共情張新國(guó)，并噓寒問(wèn)暖、和聲細(xì)語(yǔ)，就像老友一般關(guān)心，幾番到訪，令張新國(guó)終于破防，忍不住老淚縱橫，訴說(shuō)這13年來(lái)的糟心事。

陸輝和張新國(guó)

敞開(kāi)心扉后，陸輝對(duì)張新國(guó)說(shuō)，如果現(xiàn)在拆遷，可以讓張新國(guó)獲得13年前的賠償，也就是270萬(wàn)拆遷款和4套房子，有了這個(gè)臺(tái)階，張新國(guó)就順勢(shì)答應(yīng)了。

畢竟他也因此吃盡了苦頭，要是再堅(jiān)持下去，生活質(zhì)量只會(huì)越來(lái)越差，最后也會(huì)被強(qiáng)制拆房，到頭來(lái)一無(wú)所有。13年的堅(jiān)持，最終也沒(méi)有多要到一分錢，張新國(guó)心里很不是滋味，但事已至此，后悔也晚了。

張新國(guó)簽字

2017年，張新國(guó)費(fèi)盡一生心血的三層小洋房終于被拆，擋在馬路中間14年的房子終于消失，隨之消失的是14年橫亙?cè)趶埿聡?guó)心中的重石，這一刻，他釋然了！曾經(jīng)意氣風(fēng)發(fā)、堅(jiān)決做“最牛釘子戶”，可到頭來(lái)受害的還是自己，最終還是得接受現(xiàn)實(shí)。

拆遷現(xiàn)場(chǎng)

如今的張新國(guó)兩口子早就退休住上了大房子，4套房剛好夠他們4家人住，每天張新國(guó)就是喝茶看報(bào)，過(guò)得好不逍遙。每每想起當(dāng)拆遷戶的14年，他就后悔不已。

畢竟2017年上海的270萬(wàn)元，只夠買一套偏遠(yuǎn)地區(qū)的一居室，這個(gè)購(gòu)買力和2003年比差遠(yuǎn)了，2003年上海房?jī)r(jià)還沒(méi)暴漲，即便按照拆遷要買4套房，但剩下的70萬(wàn)也可以做不少事，買房或者做生意投資都行，能升值不少，但70萬(wàn)放在2017年的上海，能做的事情太少，幾家一分所剩無(wú)幾，如果當(dāng)初答應(yīng)了拆遷，估計(jì)張家的生活質(zhì)量比當(dāng)釘子戶強(qiáng)多了。但沒(méi)有后悔藥可以吃。

那么14年堅(jiān)持做釘子戶的意義何在？怎么看都是虧大了，這也告訴我們，知足常樂(lè)，貪心不足，最終只會(huì)讓自己吃虧。