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　　在濰坊購買房屋沒有入住需要繳納物業(yè)服務費？

　　答：業(yè)主購買的房屋自交付使用之日起，應承擔物業(yè)服務費。依據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，本辦法所稱物業(yè)公共服務費，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事房屋以及配套設施設備和相關場地的日常管理、維護保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔、公共秩序維護維持、安全防范協(xié)助等公共性服務，向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費用。個別業(yè)戶物業(yè)暫時空置時，物業(yè)公司的運作并未因此而減少工作量，減少費用支出，所以業(yè)戶雖然沒有入住自己的房屋，也要交納物業(yè)服務費用。業(yè)主所購的普通住宅交付后6個月以上的，前期物業(yè)服務費應當減免，業(yè)主應與物業(yè)公司簽訂空置房屋協(xié)議，在不產(chǎn)生水電費用的情況下，物業(yè)公司向業(yè)主收取的物業(yè)服務費最高不得超過百分之六十。根據(jù)濰發(fā)改物價〔2018〕428號濰坊市物業(yè)服務收費管理實施辦法第十七條，空置期間的前期物業(yè)公共服務費按實際執(zhí)行標準的50%收取。