二本能考研人大嗎（二本考上人大）
2023-11-27
更新時間：2023-11-28 00:09:22作者：未知
11月8日，“陸家嘴起訴蘇鋼集團索賠100億”引發(fā)廣泛關注。
上海陸家嘴 資料圖
事情起源于近日陸家嘴（SH600663，股價9.3元，市值447.6億元）發(fā)布的一則公告，公告稱此前收購的蘇鋼集團出讓公司旗下的17塊地，有14塊地存在污染，且污染面積和污染程度遠超蘇鋼集團掛牌出讓時所披露的污染情況。
公司要求蘇鋼集團賠償約100.43億元，目前案件已立案。
陸家嘴起訴蘇鋼集團索賠100億
11月4日，陸家嘴發(fā)布公告稱，上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“公司”）、公司控股子公司上海佳灣資產管理有限公司（以下簡稱“佳灣公司”）、公司控股子公司上海佳二實業(yè)投資有限公司（以下簡稱“佳二公司”）（以下合稱“原告方”）與江蘇蘇鋼集團有限公司（（以下簡稱“蘇鋼集團”）、蘇州市環(huán)境科學研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、蘇州市自然資源和規(guī)劃局（以下合稱“被告方”）因土壤污染產生侵權糾紛，原告方向江蘇省高級人民法院提起民事訴訟。近日，原告方收到本案書面《受理案件及告知合議庭組成通知書》（案號：（2023）蘇民初11號）。
上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布的公告
公告稱，2016年，公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過信托計劃）組成聯合體在上海聯合產權交易所聯合競得蘇鋼集團掛牌出讓的綠岸公司95%股權，綠岸公司（蘇州綠岸房地產開發(fā)有限公司）名下的主要資產為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的17塊土地使用權。2022年以來，公司及各方環(huán)境調查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠超蘇鋼集團掛牌出讓時所披露的污染情況。同時，公司委托專業(yè)機構核查發(fā)現，在案涉土地的調規(guī)變性及出讓過程中，各被告存在一系列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權行為，共同導致了原告方受讓存在嚴重污染的案涉土地。
對此，陸家嘴請求判令蘇鋼集團向原告承擔賠償人民幣10,043,925,260.35元（后續(xù)發(fā)現或明確實際金額高于該金額時將增加訴訟請求或另案提起訴訟）的侵權責任。
此外，公司要求蘇州市環(huán)境科學研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、蘇州市自然資源和規(guī)劃局就上述訴訟請求承擔連帶責任。
公告顯示，該案件進度狀態(tài)為已立案。
陸家嘴曾以85.25億元購入蘇鋼集團17塊地
據證券時報，2016年，鋼鐵市場低迷，意欲盤活資產的蘇鋼集團，將全資子公司蘇州綠岸房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“蘇州綠岸”）95%股權在上海產權交易所掛牌出售。根據當時的公告，蘇州綠岸的股權評估價值為人民幣13.64億元，標的股權掛牌底價為人民幣31.5億元。受讓方須代蘇州綠岸全額償還欠江蘇蘇鋼的16.85億元債務，競買保證金為人民幣9.45億元。
蘇州綠岸的核心資產，就是位于蘇州市高新區(qū)滸墅關鎮(zhèn)蘇通路北、蘇鋼路東17塊國有土地的使用權，紅線內使用面積約65.95萬平方米，土地性質為住宅、商辦、工業(yè)（研發(fā)）、宿舍、幼兒園、加油站等，地塊規(guī)劃總建筑面積約為108.41萬平方米。
擺上貨架的蘇州綠岸，引發(fā)陸家嘴、金隅股份等多家上市公司熱捧。2016年10月10日、11日，金隅股份曾披露公告稱，其子公司上海金隅大成房地產開發(fā)有限公司欲參與競拍蘇州綠岸95%的股權。
2016年10月17日，經過200多輪的報價競爭，蘇州綠岸95%股權以約85.25億元的總金額成功轉讓。競得者是陸家嘴下屬全資公司-上海佳灣資產管理有限公司（以下簡稱“佳灣公司”）與華寶信托-安心投資20號集合資金信托計劃（以下簡稱“安心信托”）組成的聯合體——最終的成交價是掛牌價的2倍。
當時陸家嘴 方面表示，此次成功聯合競得蘇州綠岸95%股權，有利于進一步增加公司土地儲備，拓展公司發(fā)展空間，“通過積極實施‘走出去’戰(zhàn)略，進一步提升陸家嘴商業(yè)地產品牌影響力，增強公司持續(xù)經營能力和盈利水平。”
2017年4月17日，陸家嘴宣布競拍聯合體已付清全部交易價款。當時公司提示風險稱，此次聯合競買是基于上海聯合產權交易所公開的掛牌資料所做出的交易行為，“公司不能排除潛在經營風險?！?/p>
陸家嘴曾嘗試和蘇鋼集團交涉退還蘇州綠岸的股權 資料圖
陸家嘴去年營收117.62億元，凈利潤10.85億元
公司官網顯示，上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司自成立于1992年以來，一直致力于“陸家嘴金融貿易區(qū)”內重點功能區(qū)域土地成片開發(fā)和城市功能開發(fā)。
2022年，公司實現營業(yè)收入117.62億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤10.85億元。截至2022年末，公司總資產1,256.97億元，擁有在營物業(yè)總建筑面積290萬平方米，包括辦公物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、展覽物業(yè)、酒店物業(yè)及住宅物業(yè)五大領域。同時，公司擁有證券、信托、保險三個持牌金融機構。
公開資料顯示，江蘇蘇鋼集團有限公司始建于1957年，位于蘇州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，控股股東為方正商業(yè)地產有限責任公司，持股比例92.46%。
截至11月8日A股收盤，陸家嘴股價9.3元，下跌0.75%。
每日經濟新聞綜合自陸家嘴公告、證券時報、公開資料