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南京長安汽車廠怎么樣

股票簡稱:長安汽車(長安B)股票代碼:000625(200625)公告編號: 2020-58

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

一、交易概述

考慮到重慶長安汽車股份有限公司(以下簡稱“長安汽車”)控股子公司南京長安汽車有限公司(以下簡稱“南京長安”)的發(fā)展，以及正在實施的環(huán)保搬遷(置換升級)項目，南京長安擬將溧水老廠區(qū)內(nèi)面積為638，379.4平方米的國有土地使用權(quán)、地上建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)交由溧水區(qū)地方政府收儲。經(jīng)與南京市溧水區(qū)地方政府協(xié)商并達成共識，南京市溧水區(qū)地方政府委托南京溧水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)集團有限公司通過收購方式實施土地儲備，收購總價為130000624元。

2020年6月22日，長安汽車召開第八屆董事會第一次會議，審議通過了《關(guān)于南京長安溧水工廠環(huán)保搬遷(置換升級)資產(chǎn)處置方案的議案》。公司獨立董事對此發(fā)表了獨立意見。該事項不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的關(guān)聯(lián)交易或重大資產(chǎn)重組。本次交易的實施不存在重大法律障礙，且已獲得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的批準(zhǔn)。

二。交易對手的基本信息

交易對手:南京溧水經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展集團有限公司

1.企業(yè)性質(zhì):有限責(zé)任公司(國有獨資)

2.注冊地及主要辦公地點:南京溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)團山西路8號

3.法定代表人:崔長龍

4.注冊資本:150萬元。

5.統(tǒng)一社會信用代碼:91320117135786573J

6.經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；城市建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)和運營；城市改造和拆遷；工程建設(shè)；公用事業(yè)經(jīng)營和市政管理；資產(chǎn)管理、股權(quán)投資和基金管理；項目引進和技術(shù)咨詢服務(wù)；工業(yè)生產(chǎn)資料的分配；貿(mào)易與貿(mào)易代理，企業(yè)間的貿(mào)易信息咨詢服務(wù)；會議、展覽及相關(guān)服務(wù)。

7.成立日期:1993年10月18日。

8.主要股東:南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，持股100%。

南京溧水經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展集團有限公司與長安汽車及長安汽車前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。不存在其他可能或者已經(jīng)導(dǎo)致上市公司利益傾斜的關(guān)系，不屬于失信被執(zhí)行人。

注:以上2019年數(shù)據(jù)已審計，2020年數(shù)據(jù)未審計。

三。交易對象的基本信息

1.基礎(chǔ)資產(chǎn)概述

交易標(biāo)的為長安汽車子公司南京長安汽車有限公司溧水舊廠區(qū)的土地使用權(quán)以及地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)。該地塊位于南京市溧水區(qū)永陽街道郁秀路85號，土地證號為。李寧郭勇(2007)第4511號。土地使用權(quán)面積為638，379.4平方米。土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地。截至2020年4月30日，該資產(chǎn)(土地、地上建筑物及構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等)的原值。)為80，701.66萬元，賬面凈值為32，763.70萬元，計提減值準(zhǔn)備3，379.82萬元，凈值為29，383.88萬元。

本次交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，不存在與資產(chǎn)相關(guān)的重大糾紛、訴訟或仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的其他情形。

2.基礎(chǔ)資產(chǎn)的評估

公司聘請具有證券期貨業(yè)務(wù)資格的北京中資房地產(chǎn)土地評估有限公司、中資資產(chǎn)評估有限公司對交易標(biāo)的進行評估。根據(jù)北京中咨房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的《房地產(chǎn)評估報告》(中咨方平報字(2020)第2060號)，采用成本法，評估基準(zhǔn)日為2018年9月30日，土地及地上建(構(gòu))筑物等資產(chǎn)的評估值為1，022，481，405元。根據(jù)首創(chuàng)資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告，采用成本法，評估基準(zhǔn)日為2018年9月30日，附屬設(shè)施設(shè)備評估值為277，519，219元。2.本次交易標(biāo)的評估值合計為13億元，凈額為29，383.88萬元，評估值為100，616.1824萬元。

鑒于交易標(biāo)的的基本情況及其評估價值，經(jīng)與南京市溧水地方政府協(xié)商，南京市溧水區(qū)地方政府委托南京溧水經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展集團有限公司與南京長安汽車有限公司簽訂《購買合同》，合同約定購買總價(包括土地、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等。)為人民幣130000624元。

四。收購合同的主要內(nèi)容

1.簽約方

甲方:南京溧水經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展集團有限公司

乙方:南京長安汽車有限公司

2.標(biāo)的物的取得

位于南京市溧水區(qū)永陽街郁秀路85號，土地證號為李寧郭勇(2007)第4511號，該土地為國有工業(yè)用地，土地面積為638，379.4平方米(相當(dāng)于957.57畝)的國有土地使用權(quán)，地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他資產(chǎn)。

3.買價

鑒于交易標(biāo)的的基本情況及其評估價值，購買總價(包括土地、地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為人民幣130000624元。

4.貨款支付方式

(1)本合同簽訂后一個月內(nèi)，甲方支付乙方人民幣5億元；

(2)后續(xù)付款應(yīng)按照簽訂的采購合同進行。

5.雙方的責(zé)任和義務(wù)。

(1)土地移交前，乙方應(yīng)會同甲方和有資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場勘界，共同確認(rèn)土地紅線邊界地址，并出具乙方的勘界圖和紅線圖。

(2)乙方應(yīng)確保其對收購的資產(chǎn)擁有排他性權(quán)利(所有權(quán)和使用權(quán))。乙方經(jīng)營期內(nèi)土地上的一切債權(quán)債務(wù)、企業(yè)職工、租賃事宜均由乙方自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

(3)本合同簽訂時，乙方應(yīng)保證對該土地及地上資產(chǎn)擁有無爭議的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

6.其他事項。

(1)因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由各方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提起訴訟，由甲方所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

(2)協(xié)議的生效條件

本合同一式九份，甲方、乙方、見證人各執(zhí)三份，經(jīng)甲方、乙方、見證人簽字蓋章后生效。

動詞 （verb的縮寫）本次交易的目的及其對長安汽車的影響

本次交易有利于進一步盤活長安汽車存量資產(chǎn)，整合產(chǎn)業(yè)資源，調(diào)整布局，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。交易完成后，預(yù)計本次資產(chǎn)處置對合并報表的影響為增加稅前利潤6.62億元。

不及物動詞獨立董事的獨立意見

1.北京中資房地產(chǎn)土地評估有限公司和中資資產(chǎn)評估有限公司是具有房地產(chǎn)和資產(chǎn)業(yè)務(wù)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)。本公司及其委派的評估人員與長安汽車及本次交易所涉及的相關(guān)各方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，不存在現(xiàn)實的或可預(yù)見的利益或沖突，具有獨立性。

2.本次評估的假設(shè)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進行，遵循一般市場慣例和標(biāo)準(zhǔn)，符合估價對象的實際情況。未發(fā)現(xiàn)與本次評估假設(shè)相反的事實，本次評估假設(shè)合理。

3.根據(jù)北京中基房地產(chǎn)土地評估有限公司和中基資產(chǎn)評估有限公司分別出具的房地產(chǎn)評估報告和資產(chǎn)評估報告，以成本法的評估結(jié)果作為評估結(jié)論和交易價格的參考依據(jù)，遵循公平、公開、公正的原則。本次交易符合國家法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定。協(xié)議的簽署遵循了公平、公開、公正的原則，不存在損害長安汽車及中小股東合法權(quán)益的情況。

4.本次交易符合長安汽車的實際經(jīng)營和未來發(fā)展需要，盤活了現(xiàn)有資產(chǎn)，符合長安汽車的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型需要。

綜上所述，我們認(rèn)為，南京長安溧水工廠土地及地上建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)處置符合長安汽車生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展，決策程序合法，交易價格公允，不存在損害其他股東利益的情形。同意上述關(guān)于南京長安溧水工廠環(huán)保搬遷(置換升級)資產(chǎn)處置方案的議案。

七。參考文件

1.第八屆董事會第一次會議決議

2.獨立董事關(guān)于第八屆董事會第一次會議相關(guān)事項的獨立意見。

3.購貨合同

4.房地產(chǎn)估價報告(出房評評字(2020)第2060號)

5.資產(chǎn)評估報告第181號

特此公告。

重慶長安汽車股份有限公司董事會

2020年6月23日

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■

中國嘉陵工業(yè)股份有限公司(集團)(以下簡稱“公司”或“中國嘉陵”)分別于2017年7月1日、2017年7月20日和2017年8月16日披露了中國嘉陵關(guān)于重大訴訟的公告(公告編號:臨2017-031，臨2017-033，臨2017年8月23日披露了關(guān)于公司銀行賬戶凍結(jié)及資產(chǎn)查封的公告(AnnouncementNo:臨2017-038)及訴訟公告(AnnouncementNo:臨2017-039)，并于2018年2月13日披露了關(guān)于訴訟的公告(AnnouncementNo:臨2018-039)2018年6月16日、2018年7月12日《關(guān)于累計涉及訴訟及進展的公告》(AnnouncementNo:2018-070，2018-078)進行披露，并于2018年7月19日、2018年8月11日公告編號: 2018-080, 2018

一.訴訟的進展

(一)海州實業(yè)變更訴訟請求

2017年8月16日、2018年6月16日、2018年7月12日，公司披露了公司與重慶海洲實業(yè)集團有限公司(以下簡稱“海洲實業(yè)”)的合資糾紛案件，重慶市第一中級人民法院已經(jīng)受理。近日，我司收到海州實業(yè)變更訴訟請求的申請，海州實業(yè)根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，向重慶市第一中級人民法院提出變更訴訟請求的申請。詳情如下:

1、訴訟的基本情況

原告:海州實業(yè)

被告一:河南同煤投資控股有限公司(現(xiàn)稱河南慧遠投資有限公司)(以下簡稱“河南慧遠”)。

被告:孟州市佳龍摩托車配件有限公司(以下簡稱“孟州佳龍”)

被告:中國嘉陵公司

訴訟機構(gòu)名稱及所在地:重慶市第一中級人民法院

2.訴訟案件的請求、事實和理由

(1)變更后的索賠

①依法判令被告一、二共同返還原告已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1332.4萬元，并支付資金占用損失(以1332.4萬元為基數(shù)，自原告支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至支付之日止)。

②依法判令被告一、二共同返還原告2012年至2015年支付的固定收益1873521.79元及利息(自原告支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至支付之日止)，確認(rèn)原告不再向第一、二被告支付剩余固定收益。

③依法判令被告3返還原告2012年至2014年支付的固定收益700萬元及利息(自原告支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至支付之日止)，確認(rèn)原告不再向第三被告支付2015年至2017年的固定收益。

④依法判令被告三返還原告定金1000萬元，并支付利息(以1000萬元為基數(shù)，自2018年1月1日起，按照中國人民銀行同期貸款利率計算，直至支付之日止)。

⑤依法判令被告一、二共同繳納滯納金、稅收罰款、滯納金等。致原告，共計3292736.21元，資金占用損失(自原告墊付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算，至支付之日止)。

⑥依法判令被告三向原告補繳稅款、稅款滯納金等。，共計3427133.60元，資金占用損失(按原告墊付之日起至付款之日止中國人民銀行同期貸款利率計算)。

⑦依法判令被告一、二根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同向原告支付違約金500萬元。

⑧依法判令被告一、二按照三方協(xié)議共同向原告支付違約金200萬元，被告三按照三方協(xié)議向原告支付違約金200萬元。

⑨本案訴訟費用由三被告共同負(fù)擔(dān)。

(二)事實和理由

海州實業(yè)訴河南慧遠、孟州佳隆、中國嘉陵合作經(jīng)營合同糾紛一案，已于2017年6月30日由重慶市第一中級人民法院受理，現(xiàn)海州實業(yè)已依法申請變更訴訟請求。

3.判決或裁定

截至本公告發(fā)布之日，本案尚未開庭審理。

4.本公告中的訴訟對公司當(dāng)期利潤或未來利潤可能產(chǎn)生的影響。

由于案件尚未開庭審理，暫時無法判斷對我司的影響。

(2)劉興斌撤訴。

1、訴訟的基本情況

2018年8月11日，公司披露了公司與劉興斌追償權(quán)糾紛一案(公告編號:2018-085)，要求被告中國嘉陵、重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司、重慶宇航房屋拆除爆破有限公司賠償原告人民幣632025元，并要求被告一、二、三承擔(dān)本案訴訟費。

近日，公司收到重慶市渝北區(qū)人民法院(2018)渝0112民初第15645號民事裁定書，原告劉興斌于2018年8月31日向青石渝北區(qū)人民法院提出撤訴申請。

2.訴訟裁決

法院認(rèn)為，原告劉興斌撤回對被告重慶宇航房屋拆除爆破有限公司、重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司、中國嘉陵的訴訟，是真實意思表示，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條第一款之規(guī)定，裁定準(zhǔn)許原告劉興斌撤回訴訟。案件受理費780元(減半)，由原告劉興斌負(fù)擔(dān)。

3.本公告中的訴訟對公司當(dāng)期利潤或未來利潤可能產(chǎn)生的影響。

原告的退出對公司沒有影響。

二。公司的新訴訟

自上次披露日至本公告日，公司新增訴訟1起，涉及訴訟本金23.21萬元。詳情如下:

(一)訴訟基本情況

原告:重慶超惠鏈條有限公司(以下簡稱“超惠鏈條”)

被告:中國嘉陵公司

訴訟機構(gòu)名稱及所在地:重慶市璧山區(qū)人民法院

(二)訴訟案件的請求、事實和理由

1.訴訟請求

(1)被告應(yīng)支付未付款項人民幣貳拾叁萬貳仟壹佰叁拾捌元伍角玖分(232，138.59元)。以232，138.59元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期銀行貸款利率，從起訴之日起至支付之日止支付資金占用損失。

(2)本案訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。

2.事實和理由

自2014年1月起，原告與被告簽訂產(chǎn)品購銷合同，原告外匯鏈按約定提供貨物，被告陸續(xù)支付部分貨款。截至2017年9月30日，原告匯鏈與被告中國嘉陵對賬，中國嘉陵回復(fù)稱，截至2017年9月25日，欠款金額為人民幣232138.59元。原告多次催收，被告仍未付款。

(三)判決或裁定。

該案于2018年9月6日開庭審理。

(四)本公告的訴訟對公司當(dāng)期利潤或未來利潤可能產(chǎn)生的影響。

截至本公告日，本案尚未判決，對公司的影響暫時無法判斷。

特此公告。

中國嘉陵工業(yè)集團公司

o 2018年9月15日