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為避免房屋被法院拍賣，被執(zhí)行人要在房屋拍賣成交前，向申請人履行生效判決所確定的義務?；蛘吲c申請人協(xié)商分期履行，由申請人向法院申請停止拍賣程序。如果是當事人名下唯一的住房，只可以查封，是無法拍賣的，登記結(jié)婚和是否拍賣房子無關(guān)，法律依據(jù)如下：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。