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1、適用范圍

房屋維修基金，主要針對的是物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的更新以及改造等項(xiàng)目，不能用作其它用途。專用房屋維修基金，主要執(zhí)行的是“錢隨房走”原則，房屋轉(zhuǎn)讓過程中，賬戶中的余額也隨之轉(zhuǎn)移給房子的新產(chǎn)權(quán)人。

2、繳納標(biāo)準(zhǔn)

房屋維修基金，主要是根據(jù)業(yè)主具有的房屋建筑面積來計(jì)算的。每㎡建筑面積交存維修資金的數(shù)額是當(dāng)?shù)刈≌こ堂咯O造價(jià)的5%—8%。各級人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)按照當(dāng)?shù)厍闆r，合理公布每㎡建筑面積交存金額，并適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整。

3、如何使用

如果想要?jiǎng)佑梅课菥S修基金，那就必須由房產(chǎn)行政部門或管理部門的審核并獲得同意才行。但前提是業(yè)主必須到房管局、房屋安全鑒定部門、審計(jì)局等辦理九大事項(xiàng)。

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