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2024-06-05
更新時(shí)間:2024-06-05 13:26:20作者:佚名
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意以下事項(xiàng):
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買(mǎi)賣(mài)。賣(mài)給外村村民的,買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,不受法律保護(hù)。
2、要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。
3、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)也可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4、沒(méi)有房產(chǎn)證的,要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明,以便未來(lái)辦理房產(chǎn)證時(shí)使用。
《合同法》第五十二條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同視為無(wú)效合同。