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預(yù)售證是什么意思 取得預(yù)售證是什么意思

更新時(shí)間:2023-09-06 22:52:32作者:佚名

預(yù)售證是什么意思 取得預(yù)售證是什么意思

買(mǎi)房的時(shí)候看過(guò)很多攻略,一般都會(huì)提醒你,沒(méi)有預(yù)售證的房子不能買(mǎi),那么預(yù)售證是什么意思呢下面跟著的來(lái)了解一下。

預(yù)售證的全稱(chēng)是《商品房預(yù)售許可證》,是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。按規(guī)定在房屋未建好之前出售均要辦理此證。需要房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng),批準(zhǔn)后方可預(yù)售?,F(xiàn)樓不需此證。

如果開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房,根據(jù)違法情節(jié)和后果,將處以不同等級(jí)的處罰:

1、銷(xiāo)售1套且收取定金或房?jī)r(jià)款未超過(guò)50萬(wàn)元的,沒(méi)收違法所得,并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款;

2、銷(xiāo)售2套以上5套以下或收取定金或房?jī)r(jià)款超過(guò)50萬(wàn)元未超過(guò)300萬(wàn)元的,沒(méi)收違法所得,并處以已收取預(yù)付款0.8%的罰款;

3、銷(xiāo)售6套以上或收取定金或房?jī)r(jià)款超過(guò)300萬(wàn)元的,沒(méi)收違法所得,并處以已收取預(yù)付款1%的罰款。

本文標(biāo)簽: 預(yù)售證  

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