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買二手房貸款發(fā)放如果快的話，銀行一般3-5個工作日就會發(fā)放貸款。貸款購買,全款約20個工作日，其中具體時間安排主要如下所示：看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天；提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日；物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日；銀行審批：5個工作日；房屋過戶，支付首付款：1個工作日；交稅、領取新房產(chǎn)證：4個工作日；銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日。

但是一般來說，在現(xiàn)實生活中，買二手房貸款下來一般都是一個月左右的，因為各種資料的審核和查驗，需要大量的時間，以及業(yè)主不一樣能你們快的提交相應的材料，所以，一般來說，符合貸款手續(xù)的，一個月左右能完成。