耕地可以建房嗎 農(nóng)村耕地可以建房嗎
2024-06-17
更新時(shí)間:2024-06-17 19:53:06作者:佚名
沒(méi)有通過(guò)審批不可以。
田地屬于農(nóng)業(yè)用地。依據(jù)《土地管理法》的第四條規(guī)定,嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的還要上報(bào)省國(guó)土廳,一般情況下是鎮(zhèn)里接到申請(qǐng)后組織規(guī)劃所、土地所踏勘,新建和擴(kuò)建的還要上報(bào)縣(市)規(guī)劃部門(mén)審核,都要上報(bào)縣國(guó)土部門(mén)審核。
在自己耕地建房,也要辦理規(guī)劃許可證和用地審批,還要先由國(guó)土部門(mén)申報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,受年度用地計(jì)劃指標(biāo)控制。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房違反了《土地管理法》,屬于違法占地,國(guó)土部門(mén)可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)(耕地10畝,基本農(nóng)田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。