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房產(chǎn)過戶要費用：

1、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

2、房屋評估費：按評估額0.5%繳納，非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納。

3、個人所得稅：繳納人：賣方。房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%。

4、印花稅：繳納人：買賣雙方。不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第7條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

(一)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

《個人所得稅法》第15條第二款規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動產(chǎn)登記等相關(guān)信息核驗應(yīng)繳的個人所得稅，登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當(dāng)查驗與該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的個人所得稅的完稅憑證。