泡椒泡菜怎么做 泡椒泡菜怎么做好吃又爽口
2023-08-20
更新時(shí)間:2023-08-20 21:25:30作者:佚名
存量房買賣合同是網(wǎng)簽合同,存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,也指存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房市場也叫做一級(jí)半市場。
相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內(nèi),向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。
購買存量房要注意:
1、出售方是否為所售房屋合法產(chǎn)權(quán)人,核對(duì)產(chǎn)權(quán)證書、出售人身份證件等。
2、出售方是否有權(quán)處分該房屋,包括該房屋是否還有其他共有人。
3、如存在其他共有人,則是否有其他共有人同意出售的書面文件及委托書。
4、審查該房屋是否存在已被出租、已被抵押等限制情形。