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公寓近年來受到許多單身貴族的歡迎，許多人都會買來投資或者自住。到底什么是公寓呢？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來。

公寓就是公共寓所，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。一般分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口；而住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

公寓普遍的特點(diǎn)是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。