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貸款買房,只要銀行的正式合同下來就可以拿房產(chǎn)證落戶了。一般從開始接觸去辦貸款,到最終拿到房產(chǎn)證需要2~3個月的時間,但是你拿到的房產(chǎn)證上面有個章,說明是貸款抵押房子,是不能再作抵押和交易的,直到你交完房款為止,才會給你換正式的私有的房產(chǎn)證明。

法律依據(jù)：《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。