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提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。

目前公積金提前還貸的方式有兩種：提前全部還貸、提前部分還貸。

已發(fā)放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請?zhí)崆斑€貸。

其中，申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次，提前部分還款后中心將重新計算借款人的月還款額。

此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。使用現(xiàn)金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。

使用公積金賬戶內定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。