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一、沒裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎

已經(jīng)交過房，但是戶主沒有裝修且沒居住的房子是要交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)樾^(qū)物業(yè)有很多的物業(yè)服務(wù)都已經(jīng)開始提供了，比如安保和保潔等。若戶主拒絕繳納，或催繳期限內(nèi)依然不繳納的，小區(qū)物業(yè)可以依法向法院起訴。

二、繳納物業(yè)費(fèi)的注意事項(xiàng)有哪些

1、業(yè)主要留意交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)間點(diǎn)，一般建筑商把住房交付給住戶之后，就應(yīng)開始交納物業(yè)費(fèi)了；并不是業(yè)主什么時(shí)候去居住就什么時(shí)候再交物業(yè)費(fèi)用的。另外物業(yè)費(fèi)具有年度繳以及月度繳，業(yè)主在簽署物業(yè)協(xié)議的時(shí)候，要小心合同里面約定的交納時(shí)間和交納方式。屋主要準(zhǔn)時(shí)的交納物業(yè)費(fèi)，要是延期繳納將會(huì)面臨交納違約金的后果。

2、業(yè)主在交納物業(yè)費(fèi)時(shí)要留意物業(yè)費(fèi)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各種地區(qū)和各種小區(qū)的物業(yè)費(fèi)繳交納標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。一般物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)當(dāng)前往當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局做好備案，業(yè)主可進(jìn)入物價(jià)局查找所在小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

如果物業(yè)費(fèi)用很離譜，業(yè)主可向物價(jià)局進(jìn)行有效投訴，維護(hù)利益。有些城市對(duì)于空置房會(huì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)優(yōu)惠，要是業(yè)主暫時(shí)沒有居住，可詢問小區(qū)物業(yè)有沒有相關(guān)的類似的優(yōu)惠政策。