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出租房子的注意事項(xiàng)有哪些 出租房子要注意哪些事項(xiàng)

更新時(shí)間:2024-02-19 04:31:55作者:佚名

出租房子的注意事項(xiàng)有哪些 出租房子要注意哪些事項(xiàng)

租客租房要小心,房東出租房子也要注意很多事。出租房子的注意事項(xiàng)有哪些呢?接下來(lái),且聽(tīng)細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。

1、簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。

2、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。?xiě)明室內(nèi)物品清單,再細(xì)小的東西都要寫(xiě),并且寫(xiě)明如果損壞,該怎么賠償。

3、簽訂書(shū)面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果沒(méi)有采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時(shí),如何處理承租人對(duì)租賃房屋的裝飾裝修,一直是實(shí)踐中的爭(zhēng)議熱點(diǎn)。建議租賃合同雙方在簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價(jià)、拆除、修復(fù)等事項(xiàng)。

5、有關(guān)租金的人民幣大寫(xiě)約定,確切的交付方式,對(duì)于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用的交付方明確約定。

本文標(biāo)簽: 注意事項(xiàng)  房子  有哪些  

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