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一期指的是第1批建造的房子進(jìn)行出售，而2期也就是在同一塊土地上第2次建造的房子。會(huì)分為兩期建造，主要是為了開(kāi)發(fā)商避免市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或沒(méi)有足夠資金建造房子的一種手段，所以會(huì)將第1期出售的資金來(lái)建造下一批的房子。

二、買(mǎi)房子有哪些技巧

1、買(mǎi)房子首先要找大品牌的開(kāi)發(fā)商，正常情況下，大品牌的開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)項(xiàng)目的管理相對(duì)嚴(yán)格一些，因?yàn)樗麄兌己茏⒅刈约旱恼信?，所以房屋的質(zhì)量就會(huì)更加有保障，小區(qū)的服務(wù)也比較可觀，當(dāng)然這樣的房子銷(xiāo)售的價(jià)格肯定會(huì)比別的小區(qū)貴一點(diǎn)。

2、買(mǎi)房子的時(shí)候還要選擇有路燈的小區(qū)，在晚上的時(shí)候就不會(huì)出現(xiàn)很黑的現(xiàn)象。

3、也可以考慮繁華的位置，如果后期想要出手，也會(huì)相對(duì)容易一點(diǎn)，而且房子也會(huì)具有一定的上升空間。

4、買(mǎi)房子不能別人說(shuō)什么就是什么，他們說(shuō)的話不能夠全信，要考慮到自己的利益，所以建議大家可以找專(zhuān)業(yè)的人員先去鑒別再下手。

5、買(mǎi)房子的時(shí)候也不要購(gòu)買(mǎi)房齡長(zhǎng)的房子，如果是貸款購(gòu)房，那么對(duì)貸款的資金以及年限都會(huì)有一定的影響，而且土地的使用權(quán)也會(huì)相對(duì)短一些，后期需要繼續(xù)繳納才能夠正常的居住。