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契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。根據(jù)規(guī)定：

一、首套房繳納規(guī)定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；

2、戶型面積在90平方米到140平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在140平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。在此處需要說明的是有些省份執(zhí)行的是144平米以上按照這個規(guī)定征收。

二、二套房繳納規(guī)定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

以上是我對這個問題的回答。希望對您有所幫助，謝謝。