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購買新房子時(shí)，房產(chǎn)證是重要的證件之一，需要好好保管，因?yàn)樗淖饔煤艽?。那房產(chǎn)證用途有幾種？帶大家一起了解下吧。

根據(jù)《房地產(chǎn)管理辦法》，房地產(chǎn)按照用途，一般可以分為居住房地產(chǎn)和非居住房地產(chǎn)兩大類。其中，非居住房地產(chǎn)又可分為商業(yè)房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)權(quán)初始登記房屋用途，應(yīng)以城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證明文件所確定的建筑物各部位具體用途為依據(jù)。若是要申請(qǐng)房屋用途變更登記的，須持城市規(guī)劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關(guān)單位進(jìn)行變更。