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1、如果房屋是一方婚前已經(jīng)建成的，建造時另一方?jīng)]有出資。在離婚時，該房屋應當認定為一方婚前的個人財產，或者是一方的家庭共有財產，不作為夫妻共同財產進行分割。

2、如果是婚后建的房屋，則認定為夫妻共同財產，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。（《婚姻法》將于2020年12月31號失效）。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條；離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。