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　　2024無錫市區(qū)商品房賣舊買新契稅補貼怎么申請？

　　 “賣舊買新”契稅補貼申請流程及申請材料

　　 （一）“賣舊買新”契稅補貼資格申請流程

　　 1.符合“賣舊買新”契稅補貼政策的新建商品住房購房人，在完成新建商品住房網(wǎng)簽備案并完成原自有住房轉(zhuǎn)移登記后，可以向新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門提出契稅補貼資格申請。申請人于本通知發(fā)布之日起至2025年3月31日（含）前提交申請的，補貼資金按申請的順序優(yōu)先安排；2025年4月1日（含）后提交申請的，補貼資金輪候安排。

　　2.申請人必須是新建商品住房買受人，有多個買受人的，須由所有買受人共同申請，并指定唯一的銀行賬戶接受補貼發(fā)放，該賬戶（銀行卡）戶名必須是買受人之一。原有住房產(chǎn)權(quán)人及配偶須共同申請。

　　3.新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門按照政策規(guī)定要求對“賣舊買新”契稅補貼申請人提交的申請材料進行審核。審核通過的由新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門告知申請人，不通過的告知申請人具體原因。

　　申請材料：

　　(1)“賣舊買新”契稅補貼資格申請表（附件）；

　　(2)申請人身份證、結(jié)婚證、戶口簿等有效證件復印件；

　　(3)出售原有住房的存量房網(wǎng)簽備案合同復印件、購買新建商品住房的商品房網(wǎng)簽備案合同復印件；

　　(4)指定的銀行賬戶（銀行卡）復印件；

　　(5)受理部門認為需要的其他材料。

　　注：收取的所有復印件需核查原件。

　?。ǘ百u舊買新”契稅補貼發(fā)放申請流程

　　1.申請人獲得補貼資格后，應于取得新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證（以不動產(chǎn)權(quán)證登記時間為準）后1年內(nèi)向新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門提交契稅補貼發(fā)放申請，逾期視為放棄補貼。

　　2.新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門按照政策規(guī)定要求對“賣舊買新”契稅補貼發(fā)放申請進行審核。審核通過后，由新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門會同區(qū)財政部門按順序?qū)⒀a貼發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶。審核未通過的，由新建商品住房所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門對申請人說明具體原因。

　　申請材料：

　　(1)新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證復印件；

　　(2)新建商品住房契稅完稅憑證復印件；

　　(3)受理部門認為需要的其他材料。

　　注：收取的所有復印件需核查原件。

　　附：《無錫市市區(qū)“賣舊買新”契稅補貼資格申請表》.docx